Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 21 lipca 2021 r., sygn. II SA/Rz 65/21

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SNSA Jerzy Solarski Sędziowie WSA Joanna Zdrzałka /spr./ WSA Paweł Zaborniak po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 21 lipca 2021 r. sprawy ze skarg A. w R. i T. M. na postanowienie Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] listopada 2020 r. nr [...] w przedmiocie wstrzymania robót budowlanych I. uchyla zaskarżone postanowienie i postanowienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] października 2020 r. nr [...]; II. zasądza od A. w R. i T. M. kwoty po 100 zł /słownie: sto złotych/ tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

II SA/Rz 65/21

UZASADNIENIE

Przedmiotem skarg T.M. oraz A w [...] jest postanowienie Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego (dalej: "WINB") z dnia [...] listopada 2020 r. nr [...] w sprawie wstrzymania robót budowlanych i nałożenia obowiązku przedłożenia określonych dokumentów.

Jak wynika z akt sprawy Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego (dalej: PINB) wszczął i prowadził postępowanie w sprawie robót budowlanych wykonanych przy obiekcie budowlanym - budynku garażowym, zlokalizowanym na działce nr 90/2 obr. [...] położonej w [...] przy ul. [...].

W toku tego postępowania organ ustalił, że na działce 90/2 usytuowany jest budynek wykonany w konstrukcji murowanej. Budynek posiada dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką. Obiekt posiada wymiary 5,76m x 15,72m, wysokość do spodu kalenicy 6,22m, wysokość do oparcia krokwi na murłacie 4,15m. Budynek usytuowany jest w odległości 1,48m do 1,49m od ogrodzenia z działką nr 90/3, w odległości 20,34 m od ogrodzenia z działką nr 87/3, w odległości 7,00m od budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego na tej samej działce nr 90/2, oraz wg mapy zasadniczej w granicy z działką nr 109/10 (pas drogowy ul. [...] w [...]). Budynek zlokalizowany jest przy chodniku ul. [...]. Okap od strony ul. [...] posiada wysięg ok. 0,30m, natomiast od strony działki nr 90/3 ok. 0,50m. Na parterze wydzielonych jest pięć pomieszczeń, w tym pomieszczenie, w którym znajduje się piec gazowy z wyprowadzeniem spalin bezpośrednio przez ścianę zewnętrzną. Na poddaszu wydzielone są trzy pomieszczenia (w tym WC z przedsionkiem). Budynek posiada okno w poziomie poddasza od strony ul. [...] o wymiarach 1,12m x 1,15m. W ścianie od strony działki nr 90/3 budynek nie posiada otworów okiennych ani drzwiowych. Od strony działki nr 90/3 wykonane są w połaci dachowej trzy okna dachowe, które są usytuowane w odległości 0,30m od wewnętrznej strony ściany zewnętrznej. W ścianie od strony północnej obiekt posiada dwa okna: na poddaszu o wymiarach 1,12m x 1,15m oraz na parterze o wymiarach 1,40m x 1,43m. W ścianie od strony wschodniej obiekt posiada trzy nieotwierane okna o wymiarach 2,15m x 2,06m, oraz dwoje drzwi dwuskrzydłowych. W obiekcie wykonane są z parteru na poddasze schody dwubiegowe o szerokości biegu 0,75m. Budynek nie posiada trzonów kominowych. W trakcie oględzin poddasze budynku było nieużytkowane.