Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 12 sierpnia 2021 r., sygn. II SA/Bk 383/21

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Grażyna Gryglaszewska, Sędziowie sędzia WSA Małgorzata Anna Dziemianowicz,, asesor sądowy WSA Elżbieta Lemańska (spr.), , po rozpoznaniu w Wydziale II na posiedzeniu niejawnym w dniu 12 sierpnia 2021 r. w trybie uproszczonym sprawy ze skargi T. K. na decyzję Wojewody P. z dnia [...] marca 2021 r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z [...] marca 2021 r. znak [...] Wojewoda P. utrzymał w mocy decyzję Starosty Powiatu B. z [...] listopada 2020 r. znak [...], którą zatwierdzono projekt budowlany i udzielono E. S. pozwolenia na budowę obejmującego budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni zabudowy 140.99 m2, kubaturze 952 m3 wraz z doziemną instalacją elektryczną, doziemną instalacją kanalizacji sanitarnej oraz doziemną i wewnętrzną instalacją gazową na działce nr [...], położonej w obrębie ewidencyjnym K., jednostka ewidencyjna C., powiat b..

Decyzje wydano w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy.

Z wnioskiem o wydanie pozwolenia na budowę wystąpiła inwestorka E. S. Starosta w piśmie z [...] października 2020 r. zawiadomił strony o wszczęciu postępowania. W trakcie postępowania będący stroną postępowania T. K. (właściciel działki nr [...] bezpośrednio sąsiadującej z działką inwestycyjną) w piśmie z [...] października 2020 r. wniósł zastrzeżenia do wniosku o pozwolenie na budowę dotyczące: prawa inwestora do dysponowania stanowiącą drogę wewnętrzną działką nr [...] na cele budowlane (wybudowanie zaprojektowanych przyłączy), zgody gestorów sieci na dokonanie wcinki i podłączenia do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej oraz energetycznej, braku podpisów na rysunkach konstrukcyjnych budynku. Pełnomocnik inwestorki w piśmie z [...] października 2020 r. krytycznie odniósł się do zastrzeżeń wskazując, że projekt budowlany dotyczy wyłącznie obszaru działki nr [...] natomiast nie dotyczy drogi wewnętrznej na działce nr [...], podłączenie mediów inwestor wykona własnym staraniem oraz inwestor dysponuje oświadczeniami większości współwłaścicieli działki nr [...] o wyrażeniu zgody na dysponowanie tą nieruchomością na cele budowlane (zabudowę przyłączami) oraz na dysponowanie urządzeniami przesyłowymi na cele wykonania przyłączy (oświadczenia załączono do pisma).