Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 10 września 2021 r., sygn. II SA/Gl 644/21

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Rafał Wolnik, Sędziowie Sędzia WSA Elżbieta Kaznowska (spr.), Sędzia WSA Artur Żurawik, Protokolant specjalista Magdalena Dąbek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 września 2021 r. sprawy ze skargi A. G. na decyzję Wojewody Śląskiego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Pismem z dnia 24 marca 2015 r. A Sp. z o.o. z siedzibą w K. (dalej: uczestnik postępowania), złożyła wniosek o ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości należącej do A. G. (dalej: skarżąca) i K. G. (dalej: właściciel lub dalej razem: właściciele; uprzednio użytkownicy wieczyści nieruchomości) położonej w C., stanowiącej działkę o nr ewid.1 , dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr [...] poprzez zezwolenie na przebudowanie oraz lokalizację urządzeń przesyłowych uczestnika postępowania w postaci kanałowej sieci ciepłowniczej DN 800 o długości 8,0 m.b., które to urządzenia po wybudowaniu stanowić będą własność uczestnika postępowania i będą wchodzić w skład przedsiębiorstwa.

Postępowanie administracyjne zostało wszczęte w dniu 10 września 2015 r., po uzupełnieniu przez uczestnika postępowania powyższego wniosku (pismo z dnia 16 czerwca 2015 r.). W dniu 18 września 2015 r. organ pierwszej instancji uzyskał opinię o zgodności planowanego zamierzenia z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Kolejno, w dniu 30 września 2015 r. odbyła się wizja w terenie potwierdzająca stan zagospodarowania przedmiotowej działki jako zabudowanej domem jednorodzinnym w zabudowie szeregowej z ogrodem przydomowym. Pismem z dnia 5 października 2015 r. właściciele zakwestionowali spełnienie warunku rokowań przez uczestnika postępowania, jak również kwestię zgodności planowanej inwestycji z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zwrócili się także o wyjaśnienie nazwy inwestycji, jej oddziaływania na nieruchomość oraz przebiegu sieci ciepłowniczej w innej lokalizacji.