Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 5 października 2021 r., sygn. II SA/Rz 904/21

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Marcin Kamiński /spr./ Sędziowie NSA Stanisław Śliwa AWSA Karina Gniewek - Berezowska po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 5 października 2021 r. sprawy ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowej "[....]" w [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] kwietnia 2021 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję i decyzję Prezydenta Miasta z dnia [...] grudnia 2020 r. nr [...]; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz strony skarżącej Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]" w [...] kwotę 997 zł /słownie: dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem złotych/ tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi Spółdzielni Mieszkaniowej "[...]" w [...] (Spółdzielnia/strona skarżąca) jest decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] (organ odwoławczy) z dnia [...] kwietnia 2021 r. nr [...] utrzymująca w mocy decyzję Prezydenta Miasta [...] (organ I instancji) z dnia [...] grudnia 2020 r. nr [...] o ustaleniu warunków zabudowy.

Kwestionowana decyzja zapadła w następującym stanie faktycznym.

Po rozpoznaniu wniosku [...] Sp. z o. o. z siedzibą w [...] (inwestor), organ I instancji decyzją z dnia [...] września 2018 r. nr [...] ustalił warunki zabudowy dla inwestycji pod nazwą: "budynek mieszkalny wielorodzinny z częścią handlowo- usługową i garażem podziemnym" na działce nr 3617/1 obr. [...]. Po rozpoznaniu odwołania Spółdzielni, organ odwoławczy decyzją z dnia [...] sierpnia 2019 r. nr [...] uchylił zaskarżoną decyzję i przekazał sprawę organowi I instancji do ponownego rozpatrzenia.

Decyzją z dnia [...] lutego 2020 r. [...] organ I instancji ustalił dla inwestora warunki zabudowy dla inwestycji pod nazwą: "budynek mieszkalny wielorodzinny z częścią handlowo- usługową i garażem podziemnym" na działce nr 3617/1 obr. [...] położonej przy ulicy [...] w [...]. Po rozpoznaniu odwołania Spółdzielni organ odwoławczy decyzją z dnia [...] kwietnia 2020 r. nr [...] uchylił zaskarżoną decyzję i przekazał sprawę organowi I instancji do ponownego rozpatrzenia.