Wyrok WSA w Łodzi z dnia 4 marca 2022 r., sygn. II SA/Łd 874/21

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sławomir Wojciechowski (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Robert Adamczewski Asesor WSA Tomasz Porczyński po rozpoznaniu w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 4 marca 2022 r. sprawy ze skargi B. W. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ł. z dnia [...] nr [...] znak: [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki ściany działowej oddala skargę. B.A.

Uzasadnienie

II SA/Łd 874/21

U Z A S A D N I E N I E

W dniu 26 sierpnia 2020 roku Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Ł. (dalej: PINB) otrzymał od B. P. prośbę o zbadanie legalności zabudowy korytarza i częściowej jego adaptacji na dodatkowe pomieszczenie dla lokalu nr [...] w bloku nr [...] przy ul. A 4 w Ł., stanowiącego własność Spółdzielni Mieszkaniowej "B" w Ł. (dalej: Spółdzielnia).

W odpowiedzi na wezwanie PINB z dnia 31 sierpnia 2020 r. do przekazania organowi nadzoru budowlanego wyjaśnień w przedmiotowej sprawie, w tym dostarczenia kopii rzutu kondygnacji, na której znajdują się lokale 4 i 6, z projektu budowlanego objętego pozwoleniem na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. A 4 w Ł., oraz dostarczenie rysunku obrazującego aktualny stan kondygnacji, Spółdzielnia pismem z 21 września 2020r. poinformowała, że przedmiotowy budynek mieszkalny został oddany do użytku

2 stycznia 1974r. a zmiana układu ścianki działowej, oddzielającej klatkę schodową od wejść od lokali, nastąpiła w 1991 r. po pozytywnym rozpatrzeniu przez Spółdzielnię wniosku lokatorów w tym zakresie. Do pisma załączono: 1. rzut kondygnacji kl. I piętro I - Stan projekt budowlany blok [...] ul. A 4; 2.fragment rzutu kondygnacji opisanej w pkt 1; 3. rzut kondygnacji kl. I piętro I - Stan istniejący blok [...] ul. A 4; oraz 4. fragment rzutu kondygnacji opisanej w pkt 3.

W trakcie czynności kontrolnych przeprowadzonych w dniu 16 listopada 2020 r. na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego, położonego na terenie nieruchomości przy ul. A 4 w Ł., PINB stwierdził, że na korytarzu I piętra w rejonie lokali nr 5 oraz 6 wybudowana została ścianka działowa, w wyniku czego przestrzeń przed drzwiami dźwigu osobowego została ograniczona, obecnie odległość dobudowanej ścianki od drzwi windy wynosi 117 cm. Ponadto organ ustalił, że: