Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 9 sierpnia 2022 r., sygn. II SA/Wr 1/22

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Adam Habuda Sędziowie: Sędzia WSA Olga Białek (spr.) Asesor WSA Marta Pawłowska Protokolant: asystent sędziego Sławomir Mirowski po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 9 sierpnia 2022 r. sprawy ze skargi A. G. na decyzję Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego we Wrocławiu z dnia 21 października 2021 r. nr 1157/2021 w przedmiocie usunięcia nieprawidłowości w stanie technicznym budynku oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją, Dolnośląski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego we Wrocławiu (dalej DWINB) działając na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a., utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla miasta Wrocławia (dalej PINB) nakładającą na E. G. i A. G. - współwłaścicieli budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. S. [...] we W. - obowiązek usunięcia nieprawidłowości w stanie technicznym budynku mogących stanowić zagrożenie dla bezpieczeństwa ludzi i mienia, poprzez: 1/ skucie odspojonych i uszkodzonych tynków, które utraciły przyczepność do murów zewnętrznych elewacji, poprawienie mocowań obróbek blacharskich gzymsów i obramień okiennych (usunięcie luźnych i uszkodzonych elementów obróbek) na elewacji frontowej; 2/ uzupełnienie ubytków w pokryciu z dachówki, oczyszczenie dachówek z porostów i zaprawy uszczelniającej, naprawę bądź wymianę obróbek blacharskich pasów nad rynnowych, oczyszczenie konstrukcji drewnianej dachu ze śladów korozji biologicznej i zaimpregnowanie środkami grzybobójczymi, zabezpieczenie miejsc styku muru z drewnem papą zgodnie z zasadami wiedzy technicznej; 3/ naprawę ścian zewnętrznych, gzymsów, obramień okiennych w miejscach ubytków, spękań i uszkodzeń mechanicznych przy zastosowaniu powszechnie znanych metod systemowych do naprawy murów, odtworzenie ubytków materiału tworzącego; 4/ remont elewacji budynku - odtworzenie zniszczonych wypraw tynkarskich i powłok malarskich wraz z wymianą zużytych obróbek blacharskich elewacji. Dla wykonania obowiązków określonych w pkt 1 organ pierwszej instancji ustalił termin miesiąca od dnia doręczenia decyzji, w zakresie punktu 2 – czterech miesięcy od dnia kiedy decyzja stanie się ostateczna, w zakresie punktu 3 i 4 - dwunastu miesięcy od dnia kiedy decyzja stanie się ostateczna. Zaznaczył również, że nakazane prace dotyczące elementów zewnętrznych należy wykonać po uzyskaniu pozwolenia konserwatora zabytków.