Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 30 listopada 2022 r., sygn. II SA/Rz 861/22

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Piotr Godlewski Sędziowie WSA Elżbieta Mazur - Selwa AWSA Maria Mikolik /spr./ Protokolant specjalista Anna Mazurek-Ferenc po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 listopada 2022 r. sprawy ze skargi F. C. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Tarnobrzegu z dnia 27 kwietnia 2022 r. nr SKO.401.ZP.846.91.2022 w przedmiocie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu - skargę oddala -

Uzasadnienie

II SA/Rz 861/22

UZASADNIENIE

Zaskarżoną decyzją z 27 kwietnia 2022 roku nr SKO.401.ZP 846.91.2022, Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Tarnobrzegu, po rozpoznaniu odwołania F. C., utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta [...] z 21 lutego 2022 roku nr UGG116730.87.2021 ustalającą warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Jak wynika z akt sprawy, na skutek wniosku R. i E. K., Prezydenta Miasta [...] decyzją z 21 lutego 2022 roku nr UGG116730.87.2021 ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce nr ew. [...] położonej w [...] przy ul. [...].

W uzasadnieniu Prezydent, po przeprowadzeniu analizy zgodnie z art. 53 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2021r., poz. 741 ze zm., dalej: u.p.z.p.), stwierdził, że:

- inwestycja nie kwalifikuje się do kategorii przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko naturalne;

- teren inwestycji nie podlega specjalnym warunkom ochrony ekologicznej, nie znajduje się w strefie chronionego krajobrazu, nie występują na nim pomniki przyrody ani inne elementy przyrodnicze podlegające ochronie;

- przedmiotowy obszar nie jest wpisany do rejestru zabytków i nie znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej na podstawie przepisów szczególnych oraz obowiązujących aktów prawa miejscowego;