Wyrok WSA w Warszawie z dnia 13 grudnia 2022 r., sygn. I SA/Wa 907/22

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Małgorzata Boniecka – Płaczkowska (spr.) Sędziowie: sędzia WSA Bożena Marciniak asesor WSA Anna Fyda-Kawula Protokolant referent Agata Szczepanik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 1 grudnia 2022 r. sprawy ze skargi P. W. i W. W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 2 lutego 2022 r., nr KOC/51/Go/22 w przedmiocie odmowy przyznania prawa użytkowania wieczystego oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z 2 lutego 2022 r., nr KOC/51/Go/22 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie, po rozpoznaniu odwołania P. W. oraz W. W. od decyzji Prezydenta m.st. Warszawy z 23 listopada 2021 r., nr [...], utrzymało w mocy decyzję organu I instancji.

W uzasadnieniu Kolegium wskazało, że Prezydent m.st. Warszawy decyzją z 23 listopada 2021 r. po rozpoznaniu wniosku złożonego 16 lutego 1949 r. przez A.W., reprezentowanego przez adwokata L. W. oraz wniosków: z 20 maja 2016 r. i z 11 kwietnia 2018 r. złożonych przez P. W. i W. W. odmówił przyznania prawa użytkowania wieczystego do gruntu stanowiącego część aktualnych działek ewidencyjnych nr [...] i nr [...] z obrębu [...], odpowiadających dawnej działce nr [...], z reszty działki nr [...], położonej dawniej przy ul. [...], oznaczonej hipoteczną nazwą "[...]".

Odwołanie od decyzji Prezydenta wnieśli P. W. oraz W. W.. Decyzji organu I instancji zarzucili brak ustalenia, czy w zakresie terenu dawnej działki nr [...] z reszty działki nr [...], odpowiadającej terenowi części dzisiejszej działki ewidencyjnej nr [...] istnieje możliwość wydzielenia niezabudowanego gruntu, tj. z pominięciem części zajętej przez dwa budynki mieszkalne i ustanowienie prawa użytkowania wieczystego do pozostałej części oraz ustanowienia prawa użytkowania wieczystego na rzecz wnioskodawców w celu kontynuacji dotychczasowej funkcji, tj. drogi dojazdowej i parkingu dla budynków przy ul. [...] i [...].