Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 26 stycznia 2023 r., sygn. II SA/Go 627/22

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sławomir Pauter (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 26 stycznia 2023 r. sprawy ze sprzeciwu R.K. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r., znak [...] w przedmiocie nakazu dokonania częściowej rozbiórki altany oddala sprzeciw.

Uzasadnienie

Przedmiotem sprzeciwu wniesionego w niniejszej sprawie przez R.K. jest decyzja Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] października 2022 r., którą uchylono w całości decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] lipca 2022 r., którą powiatowy organ nadzoru budowlanego nakazał inwestorowi R.K. dokonać częściowej rozbiórki altany działkowej na terenie Rodzinnych Ogrodów Działkowych "I.", na działce nr [...] w [...] - ogród działkowy nr [...], wybudowanej bez uzyskania pozwolenia na budowę w taki sposób, aby jej powierzchnia zabudowy nie przekraczała 35 m2, poprzez dokonanie rozbiórki (skrócenia) budynku od strony jednej dowolnej ściany szczytowej na odpowiednim odcinku, z zastrzeżeniem, że rozbiórce powinny podlegać ściany wraz z częścią dachu na tym fragmencie budynku i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji

Powyższa decyzja została wydana w oparciu o następujące ustalenia faktyczne i prawne:

W dniu [...] stycznia 2019r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wydał decyzję nr [...], którą powołując się na art. 105 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2018 r., poz. 2096 ze zm., obecnie tekst jedn. Dz.U z 2022 r. poz. 2000 ze zm.) - powoływanej dalej jako: "k.p.a."umorzył postępowanie administracyjne w sprawie wybudowania altany działkowej na terenie Rodzinnych Ogrodów Działkowych przy ul. [...]. W uzasadnieniu powyższej decyzji PINB opisał przebieg postępowania administracyjnego oraz podjęte ustalenia. Wskazał między innymi, że w dniu [...] marca 2018r. przeprowadzono czynności kontrolne na terenie Rodzinnych Ogródków Działkowych "I.", w wyniku których ustalono, że wybudowana w 2014r. przez R.K. altana jest obiektem parterowym z poddaszem użytkowym. Konstrukcja ścian murowana, dach drewniany - mansardowy. Budynek wyposażony jest w instalację wodną i elektryczną, a także piec nadmuchowy, wykorzystywany do suszenia płodów. Wymiary obiektu są zgodne ze szkicem sporządzonym przez inwestora: 8,10 x 4,75m (powierzchnia zabudowy 38,48m2) o wysokości 4,70m. PINB stwierdził, że uwzględniając paramenty obiektu (powierzchnię zabudowy) obiekt nie mieści się w grupie altan, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 4 ustawy Prawo budowlane.