Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 20 kwietnia 2023 r., sygn. II SA/Bk 126/23

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Małgorzata Roleder, Sędziowie asesor sądowy WSA Marta Joanna Czubkowska (spr.) sędzia WSA Elżbieta Lemańska, Protokolant st. sekretarz sądowy Katarzyna Derewońko, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 20 kwietnia 2023 r. sprawy ze skargi B. B. i J. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B. z dnia [...] grudnia 2022 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy oddala skargę

Uzasadnienie

Skarga została wywiedziona na podstawie następujących okoliczności.

Postępowanie w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch wiat w zabudowie zagrodowej, bez infrastruktury technicznej na działce nr [...] w obrębie R., gm. J., zostało zainicjowane wnioskiem J.G. z 26 marca 2021 r. Wniosek ten był dwukrotnie uzupełniany. Najpierw w piśmie z 19 kwietnia 2021 r. wnioskodawca wskazał, że inwestycja dotyczy wiat w zabudowie zagrodowej a powierzchnia jego gospodarstwa rolnego przekracza średnią powierzchnię gospodarstwa w gminie. W kolejnym piśmie z 23 kwietnia 2021 r. wskazał przeznaczenie wiat do ustawienia maszyn takich jak kombajn zbożowy, opryskiwacz.

Pierwszą decyzją w sprawie z .. sierpnia 2021 r. Wójt Gminy J. ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch wiat na maszyny rolnicze z infrastrukturą techniczna, w zabudowie zagrodowej na przedmiotowej działce. W decyzji tej organ stwierdził, że planowana inwestycja będzie stanowiła rozbudowę i uzupełnienie siedliska rolniczego. Wskazano, że w wyniku przeprowadzonej analizy ustalono, że istnieje "dobrosąsiedztwo" dla planowanej zabudowy. Wnioskodawca prowadzi gospodarstwo rolne przekraczające średnie gospodarstwo rolne w gminie, jest również podatnikiem podatku rolnego w gminie J. Działka inwestycyjna zabudowana jest budynkiem gospodarczym oraz budynkiem mieszkalnym. Na działce znajdują się również silosy zbożowe. Następnie stwierdzono, że wiaty nie będą wyposażone w infrastrukturę techniczną; teren inwestycji posiada dostęp do drogi publicznej; teren inwestycji nie wymaga wyłączenia z produkcji rolnej, gdyż jest sklasyfikowany jako BrRVIa i BrRV a decyzja jest zgodna z przepisami odrębnymi.