Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 12 kwietnia 2023 r., sygn. II SA/Rz 1335/22

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Elżbieta Mazur - Selwa /spr./ Sędziowie WSA Ewa Partyka AWSA Maria Mikolik Protokolant starszy specjalista Anna Mazurek–Ferenc po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 kwietnia 2023 r. sprawy ze skargi Gminy [...] na decyzję Podkarpackiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Rzeszowie z dnia 5 września 2022 r. nr OA.7721.18.17.2022 w przedmiocie nakazu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości - skargę oddala –

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi Gminy [...] (dalej: "strona skarżąca") jest wydana przez Podkarpackiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Rzeszowie decyzja z 5 września 2022 r. nr OA.7721.18.17.2022 w przedmiocie nakazania usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości

W podstawie prawnej decyzji organ powołał art. 138 § 1 pkt 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz.U. z 2022 r. poz. 2000 ze zm.) oraz art. 66 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U z 2021 r., poz. 2351 ze zm. – dalej "P.b.").

Z uzasadnienia i akt administracyjnych sprawy wynika, że w związku z informacją o niewłaściwym stanie technicznym pustostanu (walącym się kominie) istniejącego na działce nr ewid. [...] w G. przy ul. [...], Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w [...] (dalej: "PINB") podjął czynności kontrolno-wyjaśniające. W trakcie przeprowadzonej rozprawy organ ustalił, że działka nr [...] w G. zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, obecnie nieużytkowanym. Budynek bezpośrednio przylega do chodnika drogi powiatowej (działka nr [...]) oraz do budynków na działkach sąsiednich nr [...] i nr [...]. Przedmiotowy budynek to obiekt niepodpiwniczony, parterowy ze strychem, murowany z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej i pokryciu z dachówki. Budynek jest w złym stanie technicznym: strop z belek drewnianych zmurszały, zawilgocony, ściany spękane, posiadają zarysowania zarówno pionowe jak i poziome. Zewnętrzne tynki obiektu wybrakowane odsłaniają murowaną konstrukcję ścian. Więźba dachowa od strony południowej częściowo załamana, z nieznacznymi ubytkami w pokryciu. Komin murowany nad więźbą dachową niestabilny ze znacznymi ubytkami cegły, pod wpływem czynników atmosferycznych grozi zawaleniem. Obiekt posiada wypełnione otwory okienne i drzwiowe oraz jest zabezpieczony przed dostępem osób postronnych.