Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 6 października 2023 r., sygn. II SA/Gd 665/23

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Magdalena Dobek-Rak po rozpoznaniu w Gdańsku na posiedzeniu niejawnym w dniu 6 października 2023 r. sprawy ze sprzeciwu B. K. i I. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z dnia 6 czerwca 2023 r., nr SKO/Gd 3956/22 w przedmiocie opłaty adiacenckiej 1. uchyla zaskarżoną decyzję, 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku solidarnie na rzecz skarżących B. K. i I. K. kwotę 580 (pięćset osiemdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

B. K. i I. K. wnieśli do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku sprzeciw od decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z 6 czerwca 2023 r., nr SKO/Gd 3956/22, którą uchylono decyzję Burmistrza Gminy Żukowo z 30 maja 2022 r., nr UN-N.3134.4.60.2019.MS,

i przekazano sprawę do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji.

Przedmiotowa decyzja została wydana w następującym stanie faktycznym

i prawnym:

Decyzją z 4 stycznia 2018 r. Burmistrz Gminy Żukowo zatwierdził podział nieruchomości oznaczonej jako działka nr [...], położonej w P., w gminie Żukowo na działki nr [...]-[...].

Zawiadomieniem z 23 września 2019 r. organ I instancji poinformował skarżących o wszczęciu z urzędu postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oznaczonej jako działka nr [...], w związku z jej podziałem.

Decyzją z 30 maja 2022 r. organ I instancji ustalił wysokość opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oznaczonej jako działka

nr [...] w kwocie 67 839,80 zł. Oceniając wzrost wartości przedmiotowej nieruchomości po podziale organ odwołał się do ustaleń operatu szacunkowego sporządzonego w niniejszej sprawie 28 października 2019 r. przez rzeczoznawcę majątkową K. W., w którym określono wzrost wartości nieruchomości

po podziale na kwotę 339 199 zł. Burmistrz Gminy Żukowo wyjaśnił przy tym,