Spółdzielnie mieszkaniowe po nowemu – walne stacjonarnie, pełnomocnictwa z załącznikiem, grunty do wykupu, garaże pod zarządem

Projekt ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw dotyczy bardzo istotnych interesów zarówno spółdzielni mieszkaniowych i ich mieszkańców jak też wspólnot mieszkaniowych oraz zarządzających lokalami i garażami podziemnymi.

I. W pierwszej kolejności należy wskazać na projektowane zmiany w ustawie z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2024 r. poz. 558 dalej „u.s.m.”), mają na celu eliminację nieprawidłowości oraz uregulowanie stanów faktycznych w ramy prawne.

Pełnomocnictwo do udziału w walnym zgromadzeniu

Pierwsza bardzo ważna zmiana dotyczy kręgu osób, którym członek spółdzielni mieszkaniowej, będący osobą fizyczną, może udzielić pełnomocnictwa do udziału w walnym zgromadzeniu tj. osobie wykonującej zawód zaufania publicznego oraz sposób ustanowienia pełnomocnictwa dla osób bliskich, a także ułatwia identyfikację osób bliskich przez organy spółdzielni mieszkaniowej.