Zjawisko kradzieży ciepła w budynkach wielomieszkaniowych – wyzwanie dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych

Znacznie rosnące w ostatnich latach ceny ogrzewania powodują że mieszkańcy budynków wielomieszkaniowych (bloków, kamienic) próbują zaoszczędzić na korzystaniu z ciepła poprzez zmniejszanie temperatury źródeł ciepła (kaloryferów) albo ich zupełne wyłączenie, co ma miejsce zdecydowanie częściej w lokalach nie znajdujących się przy ścianach szczytowych budynków albo na ostatnich piętrach. Właściciele mieszkań znajdujących się pomiędzy innymi w szczególności nie graniczących z klatkami schodowymi czy szybami wind chcą jak najwięcej skorzystać z ogrzewania sąsiednich lokali których mieszkańcy przez działanie sąsiadów aby uzyskać optymalną temperaturę muszą pobierać więcej energii cieplnej do ogrzewania. Taka sytuacja została określona jako kradzież ciepła.

Wymogi związane z ogrzewaniem budynków

Wymogi związane z ogrzewaniem budynków są określone w rozdziale 4 Instalacje ogrzewcze, działu IV Wyposażenie techniczne budynków - rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (dalej: Rozporządzenie).