Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 28 marca 2024 r., sygn. II SA/Gd 1153/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Jolanta Górska Sędzia NSA Małgorzata Gorzeń Asesor WSA Wojciech Wycichowski (spr.) po rozpoznaniu w Gdańsku w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 28 marca 2024 r. sprawy ze skargi S. w L. na postanowienie Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Gdańsku z dnia 20 października 2023 r., nr WOP.7722.143.2023.HB w przedmiocie wstrzymania robót budowlanych oddala skargę.

Uzasadnienie

Stan faktyczny sprawy przedstawia się następująco:

Postanowieniem z 28 czerwca 2023 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Lęborku (dalej: "PINB", "organ pierwszej instancji), na podstawie art. 48 ust. 1, 3 i 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2023 r., poz. 682 ze zm.) - dalej: "Prawo budowlane", wstrzymał Spółdzielni [...] (dalej: "Spółdzielnia", "Skarżąca") budowę parkingu (22 miejsca postojowe) zrealizowanego na działce nr [...], obręb [...] w L., wymagającego uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę oraz poinformował Spółdzielnię o możliwości złożenia wniosku o legalizację ww. obiektu w terminie 30 dni od daty otrzymania postanowienia oraz o konieczności wniesienia opłaty legalizacyjnej w celu uzyskania decyzji o legalizacji obiektu budowlanego lub jego części, którą wyliczono na kwotę 200.000 zł.

W uzasadnieniu organ pierwszej instancji podał, że w wyniku dokonanych w dniu

13 czerwca 2023 r. oględzin parkingu zlokalizowanego na działce nr [...] stwierdzono,

że obiekt jest ogrodzony płotem z siatki stalowej o wysokości 1,2 m i obsadzony żywopłotem, brama wjazdowa ma szerokość 4 m (rozsuwana w obszarze działki nr [...]), wydzielono 22 miejsca postojowe o szerokości 2,6 m i długości 5 m z nawierzchnią wykonaną z kostki betonowej, drogi dojazdowe utwardzono żwirem gruboziarnistym. PINB wskazał, że obecny podczas oględzin prezes zarządu Spółdzielni C. C. przedłożył oświadczenie z 12 czerwca 2023 r., w którym opisał stan poprzedniego zagospodarowania działki oraz przebieg robót budowlanych, w wyniku których powstało obecne zagospodarowanie. Organ pierwszej instancji podał, że odległość miejsc postojowych od okien budynku mieszkalnego na działce nr [...] wynosi 9,3 m, natomiast odległość miejsc postojowych od granicy działki [...] (działka z budynkiem mieszkalnym) wynosi od 3 m do 4 m.