Jak zaewidencjonować zakup prawa oraz roczne opłaty z tytułu wieczystego użytkowania gruntu
Proszę o ewidencję księgową zakupu prawa wieczystego użytkowania gruntu (posiadamy fakturę VAT) oraz rocznych opłat z tego tytułu.
Proszę o ewidencję księgową zakupu prawa wieczystego użytkowania gruntu (posiadamy fakturę VAT) oraz rocznych opłat z tego tytułu.
Czy czynność oddania nieruchomości gruntowych w użytkowanie wieczyste podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?
Nasza firma użytkuje wieczyście grunt od gminy. Spółka jest w tej chwili w likwidacji, w związku z czym zrzekła się prawa wieczystego użytkowania na rzecz tej gminy. Czy od tej czynności należy zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych?
Otrzymaliśmy decyzję z urzędu miejskiego co do wysokości opłaty z tytułu użytkowania wieczystego za rok 2005. Jednocześnie nakazano nam zwiększyć kwotę o 22% podatku VAT oraz upomnieć się w bliżej nieokreślonym terminie o fakturę VAT. Czy jest to zgodne z prawem? Czy urząd (gmina) jest uprawniony do wystawiania faktur VAT? Przecież gminy nie są płatnikami VAT. Czy zasadne jest powiększanie kwoty o
Umowa sprzedaży warunkowej prawa wieczystego użytkowania działek została zawarta 30 kwietnia 2004 r. przed notariuszem. Działki stanowią nieużytki, są niezabudowane, nie stanowią samodzielnych działek budowlanych i zbywane są w celu poprawienia warunków zagospodarowania działek sąsiednich. Nie są przeznaczone pod zabudowę, co wynika z miejscowego planu zagospodarowania. Umowa przeniesienia prawa użytkowania
Aspekt nieruchomości jest elementem łączącym wszystkie podmioty prowadzące działalność gospodarczą, zarówno duże koncerny zatrudniające tysiące pracowników, jak i osoby prowadzące jednoosobową działalność gospodarczą we własnym mieszkaniu. Jest to kwestia znacząca ze względu na wartość nieruchomości oraz ze względu na szereg problemów (natury podatkowej, cywilnej, administracyjnej) związanych z posiadaniem
W ostatnich latach gminy coraz częściej sięgają do kieszeni użytkowników wieczystych, wypowiadając im opłatę roczną za użytkowanie wieczyste i proponując opłatę w nowej, wyższej wysokości. Na uzasadnienie podwyżki opłaty podają, iż wzrosła wartość nieruchomości. Problem aktualizacji (czytaj: podwyższania) opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste dotyczy szerokiego grona podmiotów, z właścicielami mieszkań
Jako dodatek do własnościowego mieszkania posiadam garaż, którego jestem użytkownikiem wieczystym. Słyszałem, że istnieje możliwość nabycia takiej nieruchomości na własność. Na jakiej podstawie prawnej?
Czy przekazanie aportem prawa użytkowania wieczystego gruntu skutkuje podatkowo? Jeśli jest zwolnione na podstawie § 8 ust. 1 pkt 6 rozporządzenia wykonawczego do ustawy o VAT, to czy należy wystawić fakturę wewnętrzną VAT i wykazać jako sprzedaż zwolnioną? Czy czynność tę należy uwzględnić, wyliczając strukturę sprzedaży (wykazać w mianowniku), jeśli przekazanie nastąpiło tylko raz, czyli wystąpiło
W drodze decyzji administracyjnej, wydanej przez Urząd Miasta, otrzymaliśmy w użytkowanie wieczyste nieruchomość gruntową. Czy czynność ta podlega VAT, bo opłaty pobierane z tego tytułu podlegają? W związku z tym, kolejne moje pytanie: jak je rozliczać, jeśli powstaje obowiązek podatkowy?
Czy opłaty roczne za użytkowanie wieczyste gruntu gminnego za lata 2003 i 2004, których termin płatności przypadał odpowiednio 31 marca 2003 r. i 31 marca 2004 r., a wpłacone przez użytkownika wieczystego dopiero w grudniu 2005 r., podlegają opodatkowaniu VAT?
Nabyliśmy sklep z gruntem (prawo użytkowania wieczystego). Czym jest prawo użytkowania wieczystego? Czy opłata roczna za użytkowanie wieczyste będzie podlegać zaliczeniu w koszty czy też amortyzacji?
Nasza jednostka nie jest płatnikiem VAT. W kwietniu 2006 r. prezydent miasta w wydanej decyzji stwierdził nabycie (z mocy prawa) przez naszą jednostkę prawa użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego własność gminy i oddanie go w użytkowanie wieczyste (na 99 lat) oraz nieodpłatne nabycie prawa własności budynku na tym gruncie. Ustalono również cenę gruntu stanowiącego własność gminy w wysokości 36
Charakter instytucji prawa użytkowania wieczystego jest szczególny, zarówno ze względu na treść tego prawa, jak i brak tej instytucji prawnej w ustawodawstwie innych krajów. Stąd od dnia wejścia w życie nowej ustawy o podatku od towarów i usług instytucja ta wywoływała (i nadal wywołuje) wiele sporów. Szczególnie kontrowersyjne jest opodatkowanie opłat rocznych z tytułu prawa wieczystego użytkowania
Oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste podlega opodatkowaniu VAT. Opodatkowaniu tym podatkiem podlega również zbywanie przez podatników prawa użytkowania wieczystego gruntów. Zasady obowiązujące w tym zakresie często budzą wątpliwości.
Fundacja w 2006 r. otrzymała w drodze darowizny prawo użytkowania wieczystego działki i budynku wniesionego na działce. Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego darowizna miała formę aktu notarialnego. Nie dopełniono jednak warunku wpisania w księdze wieczystej przeniesienia prawa użytkowania wieczystego. Wpis ten miał miejsce dopiero 14 października 2010 r. Czy za lata 2006-2010 fundacja powinna zapłacić
Jaką stawkę VAT powinniśmy zastosować w 2011 r. za wieczyste użytkowanie, jeżeli akt notarialny był podpisany w 2009 r.? Czy stawka 23% jest dla wszystkich użytkowników, którzy zawarli umowy po 1 maja 2004 r., czy tylko dla tych, którzy podpiszą akty po 1 stycznia 2011?
31 marca minie termin uiszczenia opłaty rocznej za ten rok przez użytkowników wieczystych. W tym roku planujemy zawarcie umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego budynku. Czy w związku z tym musimy wnosić całość opłaty rocznej?
Przedsiębiorcy w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej dość często wykorzystują grunty stanowiące własność jednostek samorządu terytorialnego (lub Skarbu Państwa). Grunty te mogą być bowiem oddawane w użytkowanie wieczyste, w wyniku czego oddający w użytkowanie nadal pozostaje właścicielem gruntu, natomiast użytkownik nabywa prawa zbliżone do praw właściciela.
Od 9 października 2011 r. opłaty za użytkowanie wieczyste gruntów będą aktualizowane nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość tej ziemi ulegnie zmianie. Osoby prawne zyskały też prawo do występowania z wnioskiem o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Zmiany te są wynikiem nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami.
24 października 2011 r. NSA w składzie siedmiu sędziów podjął uchwałę (sygn. akt I FPS 2/11) dotyczącą sprzedaży udziału w nieruchomości lub użytkowaniu wieczystym. Zdaniem sądu sprzedaż udziału w prawie własności lub użytkowaniu wieczystym to dostawa towarów, a nie świadczenie usług, jak dotąd uznawały sądy. Uznanie tej transakcji za dostawę towarów powoduje, że w przypadku sprzedaży udziałów możemy
Grunty stanowiące własność Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków mogą być oddawane w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym i osobom prawnym. Użytkownik takiego gruntu może z niego korzystać, z wyłączeniem innych osób, oraz rozporządzać tym prawem. Użytkowanie wieczyste jest więc prawem rzeczowym zbywalnym.