Spółka prowadzi działalność budowlaną w kraju i za granicą. Na potrzeby działalności wynajmuje maszyny budowlane (np. agregaty prądotwórcze, walce i dźwigi) od zagranicznych firm. Z maszyn tych korzysta na budowach za granicą i w Polsce. Czy i w jakich przypadkach mamy obowiązek zapłaty podatku "u źródła"?
Jesteśmy spółką z o.o. prowadzącą działalność gospodarczą polegającą m.in. na wynajmowaniu lokali mieszkalnych, użytkowych i powierzchni wystawienniczych. Jako właściciel lokali obciążamy kosztami czynszu najemców, w tym przedsiębiorstwo produkcyjne, zgodnie z umową najmu zawartą z tym przedsiębiorstwem. Opłaty wynikające z eksploatacji lokalu przez najemcę: za energię cieplną, dostawę wody i gazu,
W ramach działalności gospodarczej wykorzystuję samochód osobowy - Mercedes klasy C. Miałem wypadek, mój dotychczasowy pojazd nadaje się już tylko do kasacji. W związku z tym byłem zmuszony do wynajęcia pojazdu o podobnych parametrach - ma homologację osobową - aż do momentu, w którym zakupię nowy pojazd na własność. Czy mogę odliczyć VAT z faktury wystawianej przez firmę wynajmującą mi samochód?
Prowadzimy działalność gospodarczą opodatkowaną podatkiem od towarów i usług. Czy sprzedaż nieruchomości wraz z gruntem składającej się z budynku magazynowo-biurowego, który został kupiony w 2003 r., może korzystać ze zwolnienia z VAT? Od zakupu odliczono VAT. Część nieruchomości była wynajmowana (z przerwami) w latach 2003-2008. Nieruchomość była rozbudowa w 2004 oraz w 2005 r. Firmy, które wynajmowały
Jestem podatnikiem VAT. Prowadzę firmę reklamową. Zatrudniłem operatora, któremu zamierzam wynająć swoje prywatne mieszkanie na cele mieszkalne. W jaki sposób mam się z tego rozliczyć z fiskusem w zakresie VAT?
Jednym z problemów, z którymi muszą się zmierzyć podatnicy po nowelizacji ustawy o VAT, jest prawo do odliczenia VAT naliczonego przy zakupie usług parkingowych i przejazdu autostradami płatnymi. Przy tego rodzaju wydatkach (związanych bardziej z ogólną działalnością podatnika niż z samochodem) są wątpliwości co do zasadności stosowania ograniczenia odliczenia VAT naliczonego. Mimo to należy przyjąć
Podatnik, który oferuje usługi wynajmu jachtów wraz z usługą prowadzenia jachtu, świadczy usługę krótkoterminowego wynajmu środków transportu. W związku z tym jest zobowiązany do opodatkowania usługi w miejscu faktycznego przekazania środka transportu do dyspozycji klienta. Jeśli zatem rejsy będą się odbywać poza granicami Polski, podatek trzeba będzie zapłacić za granicą. WSA uznał za nieprawidłową
Wynajmujemy garaże firmie, która świadczy usługi transportowe. To polska spółka zarejestrowana jako podatnik VAT. Faktury za najem wystawiamy na początku każdego miesiąca z terminem płatności upływającym w tym samym miesiącu. Gdy faktury zostaną opłacone - musimy rozliczyć VAT. A co powinniśmy zrobić, jeśli zapłaty nie otrzymamy?
Usługa najmu lokalu mieszkalnego na rzecz podmiotu gospodarczego nie korzysta ze zwolnienia z VAT, nawet jeżeli w ramach prowadzonej działalności wynajmie on ten lokal na cele mieszkaniowe. Zdaniem NSA przedsiębiorca wynajmujący lokal nie ma prawa do zwolnienia, ponieważ nie jest konsumentem zaspokajającym - w oparciu o tę usługę - własne potrzeby mieszkaniowe (wyrok NSA z 3 września 2013 r., sygn.
W pierwszych miesiącach 2014 r. będzie ponownie istniała możliwość pełnego odliczenia VAT od samochodów z kratką na zasadach określonych w art. 86a i art. 88a ustawy o VAT. Mimo początkowych planów wprowadzenia z dniem 1 stycznia 2014 r. ograniczenia prawa do odliczenia VAT od samochodów, nie udało się do tego doprowadzić. Polska nie zdążyła uzyskać rozstrzygnięcia procedury wydania przez KE kolejnej
Czy spółka węglowa (kopalnia), która przekazuje nieodpłatnie swoim pracownikom deputaty węglowe dwa razy w roku, powinna naliczać VAT od tego przekazania?
Nasza firma prowadzi działalność gospodarczą m.in. w zakresie wynajmu lokali biurowych. Przy zawieraniu umów najmu zwyczajowo pobieramy kaucję w wysokości miesięcznego czynszu, stanowiącą gwarancję dotrzymania zobowiązań przez najemcę. Kaucja jest wpłacana na odrębny rachunek bankowy i co do zasady podlega zwrotowi po zakończeniu umowy najmu. Dość często zdarzają się jednak sytuacje, że najemca opuszczający
Osoby wynajmujące mieszkania często napotykają trudności związane z prawidłowym rozliczaniem najmu. Dotyczą one w głównej mierze stawek VAT, refakturowania usług dodatkowych, ustalenia momentu powstania obowiązku podatkowego. Od 2014 r. dodatkowo zmianie ulegną zasady powstawania obowiązku podatkowego.
Korzystanie z obcych środków trwałych na potrzeby własnej działalności gospodarczej jest niemal stałą praktyką spotykaną w obrocie gospodarczym, u podstaw której leży rachunek ekonomiczny. W ten sposób przedsiębiorcy, dla wyznaczonych przez siebie celów gospodarczych, wykorzystują najczęściej cudze lokale lub budynki. Zasady i warunki używania cudzej rzeczy powinna określać umowa najmu, umowa dzierżawy
Osoba fizyczna prowadzi działalność gospodarczą, świadcząc usługi doradcze opodatkowane w formie podatku liniowego. Od 2012 r. w ramach działalności gospodarczej wynajmuje jedno z prywatnych mieszkań spółce z o.o., która miała w nim biuro. Najem opodatkowuje podatkiem dochodowym w ramach działalności gospodarczej. Czy może opodatkować ryczałtem w wysokości 8,5% najem trzech własnych mieszkań, które
Osoba fizyczna wynajmująca sezonowo domek letniskowy prowadzi w tym zakresie działalność gospodarczą. W związku z tym powinna płacić ryczałt od przychodów ewidencjonowanych według stawki 17%, a nie 8,5%. Takie stanowisko zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji, której fragment przedstawiamy. Pismo w pełnym brzmieniu jest dostępne na www.mk.infor.pl.
Nieruchomości to najbardziej wartościowy składnik firmowego majątku. Trudności w rozliczeniu transakcji związanych z ich udziałem biorą się jednak nie tyle z wartości, ile z konieczności jednoczesnego uwzględnienia przepisów podatkowych, w tym przepisów o VAT oraz Kodeksu cywilnego. Kłopoty z podatkowym rozliczeniem biorą się też z tego, że transakcje na nieruchomościach są przeprowadzane w firmie
Jeśli z umowy najmu wynika, że najemca reguluje odrębnie opłaty za media, tj. przykładowo za wodę, energię, gaz, wywóz śmieci, to należy je opodatkować VAT odrębnie od najmu, według stawki właściwej dla tych dostaw. Decyduje treść umowy. Takie stanowisko zajął Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w wyroku z 24 października 2012 r. (sygn. akt I SA/Po 619/12), którego fragment prezentujemy poniżej
W 2009 r. fundacja nabyła budynek, w którym znajduje się jej siedziba. Zakup był sfinansowany z dochodów zwolnionych z podatku, przeznaczonych na cele statutowe. Do tej pory budynek ten był wykorzystywany tylko na działalność fundacji w zakresie celów statutowych. Z uwagi jednak na pogarszającą się sytuację finansową fundacja zamierza obecnie wynajmować część budynku podmiotom gospodarczym - ponadto
Polska spółka wynajmuje lokal na działalność gospodarczą spółce niemieckiej, która posiada siedzibę swojej firmy w Niemczech. Wynajmowany lokal jest położony w Polsce. Czy będzie to prawidłowe postępowanie, jeśli usługa będzie opodatkowana w Polsce i nie będzie wykazana w informacji podsumowującej?
Sporna kwestia refakturowania mediów przy najmie nadal nie jest do końca rozstrzygnięta. Wszelkie wątpliwości miał rozwiać długo oczekiwany wyrok TSUE w sprawie Field Fisher Waterhouse LLP przeciwko Commissioners for Her Majesty’s Revenue and Customs, który zapadł 27 września 2012 r. Trybunał miał się odnieść do kwestii fakturowania najmu i związanych z nim opłat za media. Nie uczynił tego jednak,
Spółka z o.o. prowadząca działalność w zakresie szeroko pojętego pośrednictwa finansowego korzysta w toku jej wykonywania z samochodów osobowych będących zarówno jej własnością, jak i leasingowanych. Z uwagi na znaczne rozszerzenie działalności oraz konieczność wysyłania pracowników w odległe od siedziby rejony spółka wynajęła kilka dodatkowych samochodów do czasu finalizacji umowy zakupu nowej floty
27 września 2012 r. Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej wydał oczekiwany przez polskich podatników wyrok w sprawie Field Fisher Waterhouse, którego przedmiotem miało być rozstrzygnięcie kwestii kompleksowości świadczenia usługi najmu i dostarczanych przy tym mediów. Niestety, kwestia poprawności fakturowania najmu i związanych z nim opłat za media pozostaje nierozstrzygnięta. Zmianę praktyki
