Opodatkowanie budynków i budowli - krok po kroku
Osiąganie przychodów komercyjnych przez szpital nie jest przeszkodą dla pozytywnego rozpatrzenia wniosku o umorzenie zaległości w podatku od nieruchomości. Tak wynika z wyroku NSA z 10 maja 2018 r., (sygn. akt II FSK 2497/17).
Podatnik prowadzący rehabilitację zawodową albo społeczną nie może być uznany za podmiot udzielający świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o lecznictwie. Dlatego nie może korzystać z preferencyjnego opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Nie jest bowiem podmiotem leczniczym prowadzącym rehabilitację leczniczą.
Otrzymałem od organu podatkowego pismo z informacją o wszczęciu postępowania w podatku od nieruchomości za 2018 r. w sprawie zobowiązania w kwocie 48 zł. Czy kwota ta jest zwolniona z postępowania z uwagi na jej niewielką wartość?
Organy podatkowe przyjmują niewłaściwą powierzchnię użytkową mojej nieruchomości. Jak doprowadzić do ustalenia prawidłowego opodatkowania podatkiem od nieruchomości?
W Polsce obowiązuje dualizm opodatkowania miejsc garażowych podatkiem od nieruchomości. Wyższą stawką opodatkowane są miejsca postojowe mające status odrębnej własności. Stawka preferencyjna dotyczy miejsc postojowych przynależnych do nieruchomości. Zróżnicowanie to jest zgodne z Konstytucją RP.
Od 1 stycznia 2017 r. prywatne bocznice kolejowe wchodzą w skład infrastruktury kolejowej. Dlatego korzystają ze zwolnienia w podatku od nieruchomości. Korzystną interpretację przepisów potwierdzają sądy administracyjne. Ostateczne stanowisko sądów administracyjnych zależne jest od NSA.
Zabytek, który nie jest utrzymywany i konserwowany zgodnie z przepisami o ochronie zabytków, nie podlega zwolnieniu z opodatkowania na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
Zmiany w ewidencji gruntów i budynków wywołują skutek na przyszłość (ex nunc), a nie z mocą wsteczną (ex tunc). Dla fiskusa datą zmiany treści ewidencji jest data określona w zawiadomieniu starosty skierowanym do organu podatkowego. Zmiany w ewidencji gruntów i budynków dokonane w 2018 r. nie mogą mieć zastosowania do wymiaru podatku za 2017 rok.
Sądy administracyjne zajmują sprzeczne stanowisko, co do przepisów regulujących podatek od nieruchomości w zakresie współwłasności części wspólnej nieruchomości. Kontrowersje dotyczą przypadku, gdy wszystkie lokale w budynku znajdują się we własności tego samego podmiotu. Część sądów uznaje, że nie dochodzi do powstania współwłasności części wspólnej w rozumieniu przepisów podatku od nieruchomości.
W 2015 r. mój mąż (separacja) zobowiązał się umową do płacenia podatku od nieruchomości (50% współwłasność). Wyjechałam z Polski w 2015 r. Po powrocie do kraju okazało się, że mąż nie wywiązał się z umowy. Organ podatkowy zwrócił się do mnie o zapłatę podatku za okres od 2015 r. (kwota 16 850 zł + odsetki). Zapłaciłam należność. Czy mogę obciążyć męża tą płatnością?
Opisanie domku rekreacyjnego w akcie notarialnym jako mieszkalnego nie ma znaczenia dla wymiaru podatku od nieruchomości. Kluczową informacją dla fiskusa są dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków.
Nadleśnictwo korzysta przy prowadzeniu działalności leśnej z budynku biurowego. Czy ma prawo do zwolnienia w podatku od nieruchomości?
Spółka w swoim imieniu zapłaciła ponad 70 000 zł podatku od nieruchomości za swojego kontrahenta. Podstawą były wzajemne rozliczenia. Okazało się, że podatek został zawyżony o blisko 30 000 zł. Biegły rewident, badając księgi spółki, zakwestionował samą wpłatę tego podatku. Rewident stwierdził brak zobowiązań podatkowych obciążających spółkę z tego tytułu. Czy spółka może złożyć wniosek o zwrot nadpłaty
Jeżeli podatnik nie określił wartości budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej lub podał wartość nieodpowiadającą wartości rynkowej - może zostać obciążony kosztami sporządzenia opinii przez biegłego powołanego przez organ podatkowy.
W sprawie o podatek od nieruchomości biegły ustalił zaniżenie powierzchni budynku. Jednak naliczenie podwyższonego podatku od nieruchomości będzie możliwe dopiero po zmianie danych w ewidencji gruntów i budynków.
Miejsce postojowe będące przynależnością lokalu mieszkalnego jest opodatkowane preferencyjną stawką podatku od nieruchomości.
Jestem w konflikcie z współwłaścicielami nieruchomości. Nie mogę korzystać z jej części wspólnych. Współwłaściciele nie płacą podatku od nieruchomości, powołując się na swoją trudną sytuację ekonomiczną. Czy sytuacja, w której nie mogę korzystać z tej nieruchomości jest podstawą do niepłacenia przez mnie podatku od nieruchomości?
Jeżeli podatnik nie określił prawidłowo wartości budowli związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej, organ podatkowy powołuje biegłego. W przypadku gdy podatnik w ogóle nie określił wartości budowli lub wartość ustalona przez biegłego jest wyższa co najmniej o 33% od wartości określonej przez podatnika - koszty pracy biegłego ponosi podatnik.
Incydentalne wynajęcie przez szkołę innemu podmiotowi sali na konferencję czy szkolenie nie oznacza, że dana nieruchomość przestaje być nieruchomością faktycznie zajętą na działalność oświatową. Nie powoduje to utraty zwolnienia z podatku od nieruchomości. Warunkiem jest, aby udostępnienie sali nie zaburzało prowadzenia działalności oświatowej. Udostępnianie sal nie może być równoległą działalnością
Opodatkowanie miejsca postojowego podatkiem od nieruchomości zależy od formy własności. Miejsce postojowe stanowiące odrębną nieruchomość obciąża wyższy podatek, niż to będące przynależnością lokalu mieszkalnego.
W przypadku wydania decyzji podatkowej po okresie przedawnienia podatnikowi przysługują odsetki za cały okres nadpłaty.