Interpretacja indywidualna z dnia 2 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.208.2023.2.JKU
Opodatkowanie dostawy działki dokonywanej w ramach zamiany.
Opodatkowanie dostawy działki dokonywanej w ramach zamiany.
Zwolnienie od podatku VAT planowanej sprzedaży działek
Podatek od towarów i usług w zakresie działania w charakterze podatnika VAT przy sprzedaży działek rolnych.
Brak podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych nieruchomości gruntowych.
Opodatkowanie aportu prawa użytkowania wieczystego działek.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek niezabudowanych.
Uznanie sprzedaży udziału w Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, zastosowania zwolnienia z opodatkowania, możliwości rezygnacji ze t zwolnienia i prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony.
Uznania sprzedaży udziału w Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, zastosowania zwolnienia z opodatkowania i prawa do odliczenia podatku.
Brak zwolnienia z opodatkowania dostawy dwóch niezabudowanych działek gruntu.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości
Brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, dla dostawy nieruchomości gruntowej.
Opodatkowanie podatkiem VAT zbycia niezabudowanej nieruchomości gruntowej.
Brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług przy dostawie działek.
Ustalenie przedmiotu opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości.
Sprzedający będą podatnikami podatku VAT z tytułu dostawy na rzecz Nabywcy Nieruchomości, a sama transakcja będzie opodatkowana podatkiem VAT według zasad ogólnych dla przedmiotu sprzedaży. Nabywca będzie miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z zakupem udziałów tej Nieruchomości z faktur wystawionych przez Sprzedających.
Opodatkowania sprzedaży Nieruchomości oraz prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego związanego z nabyciem Nieruchomości.
Uznanie dostawy Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu i niekorzystającą ze zwolnienia z podatku VAT, prawa Kupującego do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony z tytułu dostawy Nieruchomości oraz zwrotu nadwyżki podatku naliczonego nad należnym.
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT czynności wniesienia aportem działki do Spółki.
Brak uznania planowanej Transakcji sprzedaży Nieruchomości za zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa, brak zwolnienia od podatku dla tej dostawy oraz prawo do odliczenia podatku VAT przez Nabywcę.
Nieuznanie sprzedaży nieruchomości za dokonaną w ramach działalności gospodarczej i brak opodatkowania.
Brak zwolnienia od podatku w związku z transakcją sprzedaży działki oraz obowiązek wystawienia faktury dokumentującej tą sprzedaż.
Uznanie dłużnika za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości, uznanie że sprzedaż nieruchomości stanowić będzie dostawę sześciu towarów oraz brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy udziału w działce nr 1 oraz budynków posadowionych na działce nr 2.
Sprzedaż przez Państwa działek nr 1/6, 1/7, 1/8, 1/9, 1/10, 1/11, 1/12, 1/13, 1/14, 1/15, 1/16, 1/17, 1/18 stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 7 ust. 1 ustawy.
Uznanie Wnioskodawcy za podatnika z tytułu sprzedaży nieruchomości, opodatkowanie transakcji podatkiem VAT oraz obowiązek udokumentowania transakcji fakturą.