Interpretacja indywidualna z dnia 01.12.2011, sygn. IBPBII/2/415-939/11/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-939/11/JG
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej odpowiednio w 1979r., 1980r., 1989r., 1995r.?
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej odpowiednio w 1979r., 1980r., 1989r., 1995r.?
Przeznaczenie przychodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości na cele mieszkaniowe.
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży działki, nabytej w drodze spadku ponad 5 lat temu.
skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze działu spadku
1. Czy przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości nabytej w 2006 r. w drodze spadku korzysta w 1/6 części ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych? 2. Czy spłata udziałów pozostałych spadkobierców stanowi koszt uzyskania przychodu z tytułu zbycia nieruchomości?
Przychód uzyskany w 2012 r. ze sprzedaży przedmiotowej działki, nie będzie stanowił źródła przychodu określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w części przypadającej na udział nabyty odpowiednio w 2005 i 2006 r. z uwagi na fakt, iż sprzedaż ta nastąpi po upływie pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym miało miejsce nabycie tych udziałów. Natomiast
Dochód uzyskany w 2011 r. ze sprzedaży części działki nabytej przez Wnioskodawcę w 2007 r. w drodze działu spadku będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, stosownie do treści art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym od 01.01.2007 r. do 31.12.2008 r. Należy wskazać, iż art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d ustawy o podatku dochodowym od
1. Czy w opisanym powyżej stanie faktycznym, Wnioskodawczyni w zakresie dochodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości podlega ograniczonemu obowiązkowi podatkowemu zgodnie z art. 3 ust. 2a w zw. z art. 3 ust. 2b pkt 4) ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych i jest zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od tego dochodu? 2. Czy zgodnie z opisanymi dwoma zdarzeniami
Należy stwierdzić, iż dokonanie częściowego działu spadku jako czynność niewymieniona w art. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn, nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn. Tym samym w przedstawionej sprawie nie powstanie obowiązek podatkowy.
Należy stwierdzić, iż dokonanie działu spadku podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. f) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Obowiązek podatkowy, zgodnie z treścią art. 4 pkt 5 ww. ustawy, ciążyć będzie na podmiocie nabywającym rzecz ponad udział, a zatem także na Wnioskodawczyni jako nabywającej wartość udziału w nieruchomości
Skoro zatem w wyniku częściowego działu spadku i zniesienia współwłasności, udział Wnioskodawcy w przedmiotowej nieruchomości nie uległ powiększeniu, nie doszło do nabycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ww. ustawy, gdyż wartość otrzymanej przez Wnioskodawcę działki nie przekroczyła wartości udziału, jaki przysługiwał mu w wyniku nabycia spadku. Tym samym dokonana w 2011 r. sprzedaż niezabudowanej
Należy stwierdzić, iż w sytuacji przedstawionej przez Wnioskodawczynię nie dojdzie do odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomości, a zatem nie powstanie źródło przychodu w podatku dochodowym od osób fizycznych. Tym samym nie powstanie obowiązek podatkowy. W przedmiotowej sprawie dojdzie natomiast do nabycia udziału w nieruchomości ponad dotychczas posiadany i przysługujący w spadku.
Jaki podatek dochodowy powinien zapłacić Wnioskodawca z tytułu sprzedaży za kwotę 245 000 zł niezabudowanej działki nr 407/1 o powierzchni 0,702 ha położonej w O. czy tylko od części, którą otrzymał w drodze spadku po zmarłej żonie Ewie P. czy od części działki uzyskanej w drodze spadku oraz od części otrzymanej na podstawie działu spadku i zniesienia współwłasności?
Czy kwota uzyskana z tytułu sprzedaży ww. nieruchomości jest w całości zwolniona od podatku dochodowego za rok, w którym dokonano sprzedaży, tj. 2008, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt. 32 lit. d) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym w dacie nabycia przez Wnioskodawczynię spadku po swoim mężu - w dniu 15 lipca 2006 r., tj. czy zwolnienie podatkowe obejmuje także przychód
Planowany przez Wnioskodawczynię (i pozostałych spadkobierców) dział spadku nie stanowi czynności, które podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Czy podlega opodatkowaniu spłata otrzymana z tytułu zbycia na podstawie działu spadku udziału spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego oraz udziału w rzeczach ruchomych?
Sprzedaż nieruchomości w części nabytej w drodze spadku, a w części nabytej w drodze działu spadku i zniesienia współwłasności.
Dział spadku, jako czynność niewymieniona w art. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn. A zatem dział spadku bez spłat i dopłat w taki sposób, że jedynym właścicielem wyżej opisanej nieruchomości zostanie Wnioskodawca, nie spowoduje powstania po stronie Wnioskodawcy obowiązku podatkowego wynikającego z ustawy o podatku od spadków i darowizn
Koszty uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku.
Czy rozszerzenie wspólności ustawowej jest nabyciem i czy w związku ze sprzedażą ww. nieruchomości przed upływem pięciu lat od rozszerzenia wspólności ustawowej oraz od nabycia w formie spadku, Wnioskodawczyni będzie zobowiązana do zapłaty podatku i od jakiej części?
1. Czy w przypadku opisanym w uzasadnieniu wniosku Wnioskodawczyni powinna zapłacić 19% podatku od 1/2 dochodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania tj. od kwoty 184.000,00 zł (368.000,00 zł : 2 = 184000,00 zł) czy też od 1/4 tego dochodu, tj. od kwoty 92.000,00 zł (368.000,00 zł :4 = 92.000,00 zł)? 2. Czy koszty uzyskania dochodu podlegającego opodatkowaniu obejmują wartość spłaty na rzecz córki w wysokości
Czy Wnioskodawczyni pozostałą masę spadkową, tj. nieruchomość działkę nr 240/03 może sprzedać, nie płacąc podatku dochodowego po upływie 5 lat od uprawomocnienia się przyjęcia spadku, czy też po upływie 5 lat od uprawomocnienia się działu spadku?