Interpretacja indywidualna z dnia 7 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.716.2021.2.MM
skutki podatkowe związane ze sprzedażą Nieruchomości
skutki podatkowe związane ze sprzedażą Nieruchomości
Sprzedaż przedmiotowego udziału w działce będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust 1 pkt 10 ustawy z możliwością rezygnacji z przedmiotowego zwolnienia przy spełnieniu warunków z art. 43 ust. 10 i ust. 11 ustawy. Rezygnacja z tego zwolnienia spowoduje, że Wnioskodawca powinien udokumentować fakturą VAT obrót, który uzyska z tytułu sprzedaży udziału w tej
Polski Ład wprowadził nieliczne zmiany w podatku VAT, które mogą mieć jednak niebagatelne znaczenie przynajmniej dla części podatników, np. określonych branż. Od 2022 r. weszła w życie możliwość rezygnacji z jednego ze zwolnień przedmiotowych, a co za tym idzie - wyboru opodatkowania usług finansowych. Przyjrzyjmy się więc zasadom i konsekwencjom praktycznym nowelizacji.
dokonując sprzedaży Nieruchomości 2, Wnioskodawca będzie korzystał z przysługującego Mu prawa do rozporządzania majątkiem osobistym, co nie jest wykonywaniem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. Brak tego statusu pozbawia Wnioskodawcę cech podatnika podatku VAT, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, w zakresie sprzedaży Nieruchomości 2, a dostawę tej nieruchomości cech czynności
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
skutki podatkowe związane ze sprzedażą Nieruchomości
nieuznanie dostawy Nieruchomości nr 1 za zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy o VAT oraz uznania ww. transakcji za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, - zwolnienie ww. dostawy z opodatkowania podatkiem VAT oraz możliwości rezygnacji z ww. zwolnienia, - prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem Nieruchomości
brak zastosowania dla transakcji art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, opodatkowanie dostawy nieruchomości wraz z dokumentacją techniczną, decyzją WZ, prawami i obowiązkami z umów najmu, prawami i roszczeniami z tytułu zabezpieczenia umów najmu oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktury dokumentującej transakcję
Sprzedaż Budynku wraz z infrastrukturą będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Wnioskodawcy – po spełnieniu warunków określonych w art. 43 ust. 10 i art. 43 ust. 11 ustawy – będą mogli skorzystać z opcji opodatkowania Transakcji sprzedaży Nieruchomości zabudowanej.
Skutki podatkowe sprzedaży udziału w zabudowanej działce
Opodatkowanie transakcji zbycia nieruchomości, możliwości zastosowania zwolnienia od podatku oraz prawa do obniżenia kwoty VAT należnego o kwotę VAT naliczonego.
Zastosowania zwolnienia dla sprzedaży Nieruchomości i możliwość rezygnacji z tego zwolnienia.
Zastosowania zwolnienia dla sprzedaży Nieruchomości zabudowanej markietem budowlanym i możliwości rezygnacji z tego zwolnienia.
Zastosowanie zwolnienia dla sprzedaży Nieruchomości i możliwość rezygnacji z tego zwolnienia
nieuznania planowanej sprzedaży nieruchomości składającej się z działki nr 1 i działki nr 2 za zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy o VAT, zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki nr 1, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z możliwością rezygnacji z przedmiotowego zwolnienia, zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT
Nieuznanie przedmiotu transakcji za przedsiębiorstwo lub jego zorganizowaną część oraz prawo do odliczenia i zwrotu podatku VAT w związku z przeprowadzoną transakcją.
W opisanych okolicznościach sprzedaż działek będzie opodatkowana podatkiem VAT. Sprzedający powinien przed dniem Transakcji złożyć właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego zgłoszenie rejestracyjne. Kupujący będzie uprawniony do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o podatek VAT naliczony przy nabyciu Działek oraz do otrzymania zwrotu nadwyżki podatku VAT naliczonego nad podatkiem VAT należnym.
Zastosowanie zwolnienia dla sprzedaży Nieruchomości i możliwości rezygnacji z tego zwolnienia.
skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości
nieuznanie dostawy Przedmiotu Transakcji za zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa, opodatkowanie dostawy Przedmiotu Transakcji prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z nabyciem Przedmiotu Transakcji przez Kupującego
prawo do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu Transakcji i zwrotu nadwyżki podatku VAT naliczonego nad podatkiem VAT należnym
Planowana transakcja nie będzie stanowiła transakcji zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa i nie będzie podlegała wyłączeniu z opodatkowania na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy. Ponadto, w odniesieniu do planowanej Transakcji znajdzie zastosowanie zwolnienie z podatku określone w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, przy czym Zainteresowanym będzie przysługiwało prawo do rezygnacji