Interpretacja indywidualna z dnia 23 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.114.2022.1.MPU
zakresie opodatkowania egzekucyjnej sprzedaży nieruchomości
zakresie opodatkowania egzekucyjnej sprzedaży nieruchomości
1) Uznania Pani za podatnika podatku VAT w związku z planowaną transakcją sprzedaży udziału w wysokości ¾ w Nieruchomości objętej wnioskiem, 2) Uznania, że przedmiotem sprzedaży będzie Pani udział w wysokości ¾ we współwłasności poszczególnych budynków i budowli znajdujących się na działkach nr 1 i nr 2, w związku z czym zasady opodatkowania VAT powinny być ustalone odrębnie dla każdego przedmiotu
Brak opodatkowania sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami
brak opodatkowania sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami
Wartość prawa użytkowania wieczystego gruntów górniczych, przekazanego nieodpłatnie innemu podmiotowi, może być zaliczona do kosztów uzyskania przychodu - orzekł NSA
Transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i dodatkowo w przypadku opisanych we wniosku Budynku, budowli i działek będzie faktycznie opodatkowana podatkiem od towarów i usług (nie będzie z tego podatku zwolniona, z uwagi na rezygnację przez Strony z przysługującego im prawa do zwolnienia), zatem do opisanej Transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie
Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego
Skutki podatkowe zawarcia umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu w przypadku rezygnacji ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT.
w zakresie opodatkowania egzekucyjnej sprzedaży nieruchomości
Skoro omawiana we wniosku transakcja sprzedaży Nieruchomości, tj. prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z naniesieniami będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług i nie będzie tego podatku zwolniona, to do Transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Sprzedaż nieruchomości gruntowych użytkownikom wieczystym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, w związku z czym, do sprzedaży działek gruntu nie należy doliczać podatku VAT.
Brak uznania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.
Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT i sposób dokumentowania usługi najmu łącznie z podatkiem od nieruchomości oraz opłatą za prawo użytkowania wieczystego.
Skoro Transakcja podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według właściwej stawki, to znajdzie do Transakcji zastosowanie wyłączenie z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Skutki podatkowe sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego.
Uznanie Wnioskodawcy 1 za podatnika w związku z planowaną sprzedażą prawa użytkowania wieczystego Nieruchomości zabudowanej; uznanie Wnioskodawców 2-4 za podatników w związku z planowaną sprzedażą prawa użytkowania wieczystego Nieruchomości zabudowanej oraz zwolnienie od podatku dostawy prawa użytkowania wieczystego Nieruchomości zabudowanej.
Wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Określenie wysokości stawki podatku VAT dla opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności uzależnione jest od momentu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
Prawo do zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dla transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej.
Prawo do zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy dla transakcji sprzedaży nieruchomości gruntowej z posadowionym na niej budynkiem oraz budowlami.
Skutki podatkowe zawarcia umowy sprzedaży prawa własności gruntu i prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z zabudowaniami w przypadku rezygnacji ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz aktualnych użytkowników wieczystych.