Interpretacja indywidualna z dnia 03.11.2008, sygn. ITPB2/415-786/08/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-786/08/BK
Wydatkowanie kwoty uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości w okresie 2 lat.
Wydatkowanie kwoty uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości w okresie 2 lat.
Czy w przypadku zniesienia współwłasności mieszkania i otrzymania kwoty pieniężnej, odpowiadającej ½ wartości mieszkania wystąpi obowiązek zapłaty podatku dochodowego?
1. W związku z tym, że upływa dwuletni okres wydatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży na cele mieszkaniowe to czy do tego okresu należy zawrzeć notarialną umowę przenoszącą prawo własności, czy wystarczy w tym terminie zawrzeć umowę przedwstępną? 2. Czy istnieje możliwość przedłużenia dwuletniego terminu wydatkowania przychodów na cele mieszkaniowe?
Od której daty liczy się okres 5 lat dotyczący sprzedaży mieszkania? Która data upoważnia małżonków do sprzedaży mieszkania celem uniknięcia opłat podatku dochodowego od osób fizycznych? Czy w ogóle istnieje możliwość nie płacenia podatku dochodowego od osób fizycznych w przypadku małżonków w przyszłości?
Czy odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup lokalu w budynku powstałym w wyniku budowy-nadbudowy podlegają odliczeniu od dochodu?
Zwolnienie od podatku dochodowego przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości-art. 21 ust.1 pkt 32 lit. a i e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Czy w ww. sytuacji przekształcenie lokalu na własność podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych ?
Czy zmniejszenie wnoszonej przez członka spółdzielni wpłaty na pokrycie różnicy między wartością rynkową lokalu, a zwaloryzowaną wartością wniesionego wkładu mieszkaniowego przekraczającą 50% wartości uzyskanej przez spółdzielnię zwaloryzowanej proporcjonalnie do aktualnej wartości rynkowej lokalu (w przedmiotowej sprawie do 80%) stanowi przychód członka spółdzielni opodatkowany podatkiem dochodowym
Jakie skutki podatkowe w podatku od osób fizycznych powoduje sprzedaż pustostanu w przedstawionym stanie faktycznym?
Czy w zeznaniu za 2007 rok można skorzystać z ulgi odsetkowej z tytułu wydatków poniesionych na spłatę odsetek od kredytu na cele mieszkaniowe i odliczyć od dochodu odsetki spłacane w latach 2003 - 2007, czy Stronie przysługuje odliczenie odsetek spłaconych tylko w 2007 roku?
Czy można zaliczyć w poczet kosztów uzyskania przychodów koszt odsetek, spłacanych co miesiąc od kredytu bankowego zaciągniętego na sfinansowanie przedmiotu najmu od momentu obowiązywania umowy najmu? Czy można zaliczyć w poczet kosztów uzyskania przychodów ponoszonych co miesiąc składek na ubezpieczenie przedmiotu najmu?
Czy przedmiotowy lokal podlega uldze podatkowej określonej w art. 26b ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.)?
Czy przekazanie przez Wnioskodawcę pełnej kwoty podlegającej opodatkowaniu, na poczet zaliczki na zakup mieszkania (przedpłata), potwierdzonej aktem notarialnym umowy przedwstępnej jest prawidłowym jej wydatkowaniem przewidzianym w artykule 21 ust. 1 pkt 32 lit a) i czy w ten sposób Zainteresowany wypełnił zobowiązanie złożone w oświadczeniu z 2006 r., dotyczącym zakupu mieszkania w okresie 2 lat?
Jaką część odsetek (%) może odliczyć Wnioskodawca w zeznaniu podatkowym za rok 2007 i w latach następnych?
Czy na podstawie artykułu 21 ust. 1 punkt 32 litera a) i e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w związku z artykułem 7 ust. 1 ustawy nowelizującej, Wnioskodawczyni postąpi prawidłowo, jeśli skorzysta ze zwolnienia przedmiotowego w stosunku do przychodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania przed upływem pięciu lat od jego nabycia przeznaczonego na spłatę pożyczki zaciągniętej na zakup innego
Czy w związku z powyższym jako koszt uzyskania przychodu z tytułu najmu mieszkania można uznać odsetki od zaciągniętego na ten cel kredytu począwszy od miesiąca marca 2008 r. i czy amortyzacja nieruchomości jest w tym przypadku również kosztem uzyskania przychodu?
Czy przychód uzyskany z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego, nabytego 11 kwietnia 2006 r. będzie podlegał zwolnieniu z podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) i e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r.?
Czy Wnioskodawca wraz żoną może skorzystać z ulgi odsetkowej i dokonać korekty zeznań podatkowych od roku 2004 oraz w jakiej wysokości można odliczyć odsetki?Czy ewentualne prawo do odliczenia odsetek od kredytu nie wygasło po zmianie banku?
Czy przekształcenie przez najemców lokali na własność w byłych budynkach zakładowych przejętych przez Spółdzielnię Mieszkaniową, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych? Jeżeli podlega opodatkowaniu, to w jaki sposób ustalić przychód wykazywany w PIT-8C?
Czy środki finansowe uzyskane ze sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło jej nabycie, Wnioskodawczyni może w ciągu dwóch lat od dnia sprzedaży przeznaczyć na cele mieszkaniowe (zakup mieszkania) korzystając ze zwolnienia z podatku dochodowego?
Czy nabyte przez Wnioskodawczynię wspólnie z małżonkiem spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu objęte wspólnością ustawową, Wnioskodawczyni może przeznaczyć na pokrycie złożonego oświadczenia dotyczącego uzyskanych wcześniej przychodów ze sprzedaży własnościowego prawa do lokalu?
Czy w świetle art. 26b ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r., Nr 14, poz. 176 ze zm.), w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r., Wnioskodawca może zastosować odliczenie od podstawy obliczenia podatku wydatków na spłatę odsetek od kredytu zaciągniętego na podstawie umowyCzy w świetle art. 26b ust. 5 ustawy z dnia
Czy spłata kredytu za mieszkanie, które zostało zakupione w 100% przez kredyt, a musi się dokonać automatycznie w chwili nabycia przez nowego właściciela jest uznane jako spłata na zaspokojenie celów mieszkaniowych.
Czy w związku z przeniesieniem na dotychczasowego najemcę własności lokalu na zasadach określonych w umowie darowizny powstanie u dotychczasowych najemców tych lokali przychód w postaci różnicy między wnoszoną kwotą z tytułu uzupełnienia wkładu budowlanego, a aktualną wartością rynkową lokalu, podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, a w związku z tym, czy Spółdzielnia ma