Interpretacja indywidualna z dnia 31.10.2007, sygn. ILPB2/415-47/07-2/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-47/07-2/ES
Pytanie 1.
Czy sprzedaż gruntu zabudowanego budynkami i budowlami, w których Spółdzielnia nie wykonała robót modernizacyjnych (roboty modernizacyjne wykonali dzierżawca i najemca, ale nie wystawili faktur VAT), należy opodatkować podatkiem od towarów i usług?
Czy dostawa nieruchomości wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu będzie korzystać ze zwolnienia z podatku od towarów i usług?
Zwolnienie od podatku od towarów i usług przy sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkami ( towar używany)
Jaki jest okres i stawki rocznej amortyzacji do wprowadzenia przedmiotowego budynku do ewidencji środków trwałych podlegających amortyzacji ?
Czy Spółka winna zastosować zwolnienie z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 przy sprzedaży działki zabudowanej opisanym budynkiem gospodarczym, czy osobno opodatkować należy tę część działki, na której znajduje się budynek i pozostała część działki jako niezabudowaną (kilkukrotnie większa)?
Czy można dokonać jednorazowo, w momencie sprzedaży mieszkań, korekty podatku VAT naliczonego z faktur dotyczących budowy, w odniesieniu do całego okresu realizacji inwestycji, z uwagi na zmianę przeznaczenia budynku zgodnie z art. 91 ust. 7 i 8 ustawy o VAT?
Czy firma budowlana wykonująca prace budowlane związane z wybudowaniem budynków mieszkalnych z usługami na zlecenie inwestora może zastosować stawkę 7% za wykonanie robót budowlanych związanych z wybudowaniem ww. budynków (zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a), czy też musi proporcjonalnie zastosować stawkę podatku 22% w odniesieniu do lokali użytkowych?
Czy sprzedaż powyższej nieruchomości będzie obciążona podatkiem VAT?
Czy zapłacony na podstawie umowy dzierżawy podatek od nieruchomości w całości czy tylko w części dotyczącej budynku, będzie dla Spółki kosztem uzyskania przychodu w dacie jego poniesienia?
Czy w związku ze sprzedażą wyżej prezentowanych budynków Spółka winna naliczyć podatek od towarów i usług?Czy prawo wieczystego użytkowania gruntu związanego z budynkami i budowlami podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i według jakiej stawki?
Czy od sprzedaży udziału w lokalu użytkowym należy zapłacić podatek VAT w wysokości 22%, a następnie odprowadzić go do urzędu skarbowego ? Czy przy sprzedaży ww. udziału można zastosować zwolnienie z podatku VAT ?
Czy w związku z tym, iż Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą we własnym imieniu, sprzedaż przedmiotowego budynku podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i czy należy go uwzględnić w cenie?
Czy przy sprzedaży opisanej nieruchomości prawidłowo zastosowano zwolnienie z podatku od towarów i usług ?
Czy Wnioskodawca ma naliczyć podatek od towarów i usług od planowanej sprzedaży, a jeśli tak to w jaki sposób?
Czy odpłatne zbycie przez podatnika i jego małżonkę części nieruchomości nabytych w 2001 r. (poprzez wydzierżawianie wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej) nie spowoduje powstania, w związku z treścią art. 5 ust. 1 pkt 1 oraz art. 7 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, obowiązku zapłaty podatku od towarów i usług?
Czy przy sprzedaży nieruchomości zabudowanej można zastosować zwolnienie z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług?
Jaki zastosować klucz podziału gruntu, na którym znajdują się budynki i budowle trwale z nim związane, których sprzedaż podlega opodatkowaniu wg różnych stawek podatku VAT?
Czy występuje obowiązek podatkowy w podatku VAT w sytuacji sprzedaży budynku mieszkalnego z gruntem posiadanym od kilkunastu lat?
Czy budynek można potraktować jako towar używany stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 6 ustawy o VAT jeżeli: 1. przy jego nabyciu Spółce nie przysługiwało prawo do obniżenie kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, 2. w trakcie jego użytkowania wydatki poniesione na jego ulepszenie stanowiły ponad 30% jego wartości początkowej i Spółka skorzystała z prawa do obniżenia kwoty podatku
Czy w związku ze sprzedażą przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawca powinien zapłacić podatek VAT, a jeśli tak to w jaki sposób winien go naliczyć?
Czy skutki podatkowe aportu Spółka powinna ocenić zgodnie z przepisami ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych obowiązującymi do końca 2006 roku, a w szczególności czy Spółka powinna określić wartość początkową wniesionych do Spółki aportem środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych zgodnie z art. 16g ust. 10 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz czy Spółka może określić
Czy skutki podatkowe aportu Spółka powinna ocenić zgodnie z przepisami ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych obowiązującymi do końca 2006 roku, a w szczególności czy Spółka powinna określić wartość początkową wniesionych do Spółki aportem środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych zgodnie z art. 16g ust. 10 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz czy Spółka może określić
1. Czy zamiana użytkowania wieczystego działki 1, wraz z prawem własności budynków znajdujących się na tej działce nie będzie podlegała podatkowi VAT, jeżeli: