Interpretacja indywidualna z dnia 4 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.236.2021.2.KK
Opodatkowanie sprzedaży działki zabudowanej i niezabudowanej.
Opodatkowanie sprzedaży działki zabudowanej i niezabudowanej.
Uznanie Sprzedającej za podatnika VAT przy sprzedaży Nieruchomości 1 i 2; - zastosowanie zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży Nieruchomości 1 i możliwości rezygnacji z tego zwolnienia; - zastosowanie zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży Nieruchomości 2; - prawo Kupującego do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem Nieruchomości 1.
Brak zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej oraz niepodleganie opodatkowaniu sprzedaży działki niezabudowanej.
uznanie Sprzedającego za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą działki gruntu wraz z Rowem melioracyjnym; - opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości i brak zwolnienia od podatku tej transakcji; - moment powstania obowiązku podatkowego w związku z uiszczeniem Opłaty Rezerwacyjnej oraz Zadatku; - obowiązek zapłaty odsetek od zaległości podatkowych za okres od momentu otrzymania Zadatku
zastosowania zwolnienia dla transakcji dostawy nieruchomości (art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy)
brak opodatkowania przeniesienia prawa własności nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu z tytułu cesji wierzytelności
opodatkowania podatkiem VAT tylko połowy wartości budynku (50%) przypadającego na firmę Wnioskodawcy oraz zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży działki przypadającej na Wnioskodawcę
Zastosowanie zwolnienia od podatku dla sprzedaży działki oraz sposobu udokumentowania tej transakcji.
Zwolnienie z VAT sprzedaży gruntu zabudowanego.
Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży nieruchomości zabudowanej.
zastosowanie zwolnienia z podatku VAT do transakcji dostawy Lokali Mieszkalnych wraz z udziałem w częściach wspólnych Kamienicy traktowanych jak towar handlowy
Zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki zabudowanej studnią.
Jeżeli dostawa budynków, budowli lub ich części będzie mogła korzystać ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, wówczas badanie przesłanek wynikających z przepisu art. 43 ust. 1 pkt 10a oraz art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy staje się bezzasadne. Podsumowując, sprzedaż udziałów w prawie własności budynków posadowionych na działce nr 1/1, będzie korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki niezabudowanej nie podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Dla sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek zabudowanych budowlami w postaci sieci elektrycznej, kanalizacyjnej, ogólnospławnej i ciepłowniczej, niebędących własnością Wnioskodawcy, przepis art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy nie ma zastosowania. Zatem ww. dostawa
Opodatkowanie dostawy Nieruchomości, brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla Nieruchomości, prawo Kupującej do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem udziału w Nieruchomości.
Opodatkowania sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji.
Uznanie Sprzedającego za podatnika podatku VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy prowadzącego działalność gospodarczą w świetle art. 15 ust. 2 ustawy oraz możliwości skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT dla dostawy niezabudowanej Wydzielonej Nieruchomości oraz prawa Spółki do odliczenia podatku naliczonego z tytułu transakcji nabycia Wydzielonej Nieruchomości.
W zakresie braku uznania Sprzedającej za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży udziału w nieruch zabudowanej i zastosowania zwolnienia od podatku VAT.
zastosowanie zwolnienia od podatku od towarów i usług dla sprzedaży nieruchomości
Zwolnienie od podatku dostawy działki nr 1: - w części w jakiej położona jest na terenie oznaczonym w miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbolem 15UI, 13UE, 22US i 23MP (pytania nr 2-5) oraz - w części w jakiej położona jest na terenie oznaczonym w miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbolem 21RZ (pytanie nr 1)
możliwość wyboru opodatkowania dostawy zabudowanej nieruchomości
Zwolnienie z opodatkowania sprzedaży udziału w nieruchomości.
zastosowanie zwolnienia z VAT do dostawy działek zabudowanych na rzecz Skarbu Państwa (Województwa) za ustalonym odszkodowaniem
Podsumowując, sprzedaż części budowli zlokalizowanej na działce 1 – wiaty konstrukcji stalowej będzie korzystać ze zwolnienia wynikającego z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Ze zwolnienia korzystać będzie również dostawa gruntu, na którym obiekt jest posadowiony.