Zaniżony czynsz za lokal użytkowy
Wszelkie opłaty wnoszone na pokrycie kosztów utrzymania (opłaty eksploatacyjne) garaży, jak też opłaty za wynajmowane dodatkowo przez spółdzielnię pomieszczenia niemieszkalne podlegają opodatkowaniu stawką VAT w wysokości 22%. Takie stanowisko zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji, której fragment przedstawiamy. Pismo w pełnym brzmieniu jest dostępne na www.mk.infor.pl w zakładce
Zwolnienia od podatku transakcji sprzedaży lokali niemieszkalnych wraz z udziałem w gruncie i w drodze wewnętrznej.
Czy najem lokalu użytkowego podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług? Kiedy najem lokalu mieszkalnego jest zwolniony od VAT, a kiedy podlega opodatkowaniu tym podatkiem?
Kaucja jest sumą pieniężną złożoną jako gwarancja dotrzymania zobowiązania i stanowiącą odszkodowanie w razie niedopełnienia zobowiązania. Nie stanowi wobec tego należności za wykonaną usługę ani też nie stanowi usługi. Nie jest także zaliczką na poczet wykonanych usług. W związku z tym czynność pobrania kaucji nie jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług (nie jest wymieniona w art. 2 ustawy
Czy spółdzielnia mieszkaniowa ma prawo wystawiania faktur VAT dla członków spółdzielni posiadających lokale użytkowe?
Spółdzielnia mieszkaniowa z powodu okresowych trudności finansowych zaciągnęła w banku kredyt. Jednocześnie spółdzielnia wynajęła wolne lokale użytkowe na prowadzenie działalności gospodarczej. Czy zobowiązania wobec banku (kredyt i odsetki) spółdzielnia może przenieść na najemców, obciążając ich zwiększonym czynszem, zwolnionym w tej części jako usługa finansowa z podatku VAT?
Możliwość zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej w wysokości 10% wartości &½ udziału w lokalu użytkowym.
Opodatkowanie dostawy lokali oraz udziału w nieruchomości, ustalenie stawki podatku oraz prawo do odliczenia.
w zakresie ustalenia, czy uzyskana przez wspólnotę mieszkaniową kwota 13.600,00 zł otrzymana od jej członków podlega zwolnieniu podatkowemu wskazanemu w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, w części przekazanej przez członków Wspólnoty będących właścicielami: - lokali mieszkalnych jest prawidłowe, - lokali użytkowych jest nieprawidłowe.
Opodatkowanie dzierżawy/najmu lokali użytkowych oraz prawa do pełnego odliczenia podatku naliczonego od wydatków bieżących i inwestycyjnych dotyczących tych lokali.
Podatek od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego zawartego w fakturach związanych z zakupem urządzeń i wyposażenia kuchni szpitalnej, nabyciem mediów, tj. energii elektrycznej, wody oraz gazu zużytego na ogrzewanie wynajmowanych pomieszczeń; obowiązku stosowania częściowego odliczenia podatku naliczonego, o którym mowa w art. 90 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług
ustalenie, czy wartość sprzedaży osiągnięta z tytułu wynajmu komórek lokatorskich i miejsc postojowych będzie wliczała się do limitu sprzedaży decydującego o zwolnieniu z podatku VAT, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT
Prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.
Możliwość rozliczenia odsetek od kredytu hipotecznego na zakup lokalu (w którym będzie prowadzona działalność gospodarcza) jako koszty uzyskania przychodów w firmie.
Opodatkowanie sprzedaży lokalu niemieszkalnego.