Interpretacja indywidualna z dnia 15.09.2010, sygn. ILPB2/415-722/10-4/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-722/10-4/ES
Opodatkowanie przychodów ze sprzedaży nieruchomości gruntowych.
Opodatkowanie przychodów ze sprzedaży nieruchomości gruntowych.
Opodatkowanie umownego zniesienia współużytkowania wieczystego nieruchomości.
Czy czynność zniesienia współwłasności jest czynnością opodatkowaną podatkiem od towarów i usług? Jeżeli tak, to od której wartości naliczyć podatek VAT (czy od wartości całej działki, czy tylko od wartości udziału w tej nieruchomości)?
Czy sprzedaż działek podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Stawka dla sprzedaży niezabudowanego gruntu rolnego przez spółkę. Dla terenu nie został uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego, istnieje studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przeznaczone pod budownictwo. Spółka wystąpiła o decyzję o warunkach zabudowy na terenie może zostać zrealizowana budowa osiedla mieszkaniowego
Zwolnienie od podatku sprzedaży niezabudowanego gruntu rolnego przez spółkę. Dla terenu nie został uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego, nie istnieje decyzja o warunkach zabudowy, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego grunty rolne i leśne.
Czy czynność podziału gruntu zgodnie z procentowym udziałem pomiędzy współwłaścicielami podlega opodatkowaniu?
Opodatkowanie podatkiem dochodowym od osób fizycznych wymienionej transakcji sprzedaży nieruchomości (udziału)?
Czy nabycie poszczególnych lokali mieszkalnych nastąpiło w 2008r. czy też w momencie ich wydzielenia z nieruchomości dokonanego w 2009r.?
Sprzedaż przez Spółkę niezabudowanych działek, przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową (brak planu zagospodarowania przestrzennego, istnieje studium, wydano decyzję o warunkach zabudowy).
Opodatkowanie sprzedaży gruntu niezabudowanego, nabytego jako lokata kapitału podlega opodatkowaniu 23% stawką podatku.
Sprzedaż dwóch działek, wydzielonych z gruntów wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej jako rolnik ryczałtowy i podzielonej na 10 działek. Obecnie Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności rolniczej podlegają opodatkowaniu 22% stawką podatku.
Czy wobec faktu, iż Wnioskodawczyni zameldowała się wraz z mężem w budynku mieszkalnym w lutym 2009 r., wobec braku wyodrębnienia lokali w dniu zameldowania i przez kolejnych 12 miesięcy, to jeżeli po 12 miesiącach Zainteresowana ustanowiła wraz z mężem odrębną własność lokalu znajdującego się w budynku w którym byli zameldowani i sprzedali ten lokal, to czy korzystają z ulgi meldunkowej, przy sprzedaży
Czy w sytuacji opisanej we wniosku, jeżeli Wnioskodawca dokona sprzedaży mieszkania wyodrębnionego w nabytej w 2008 r. i 2009 r. nieruchomości i kwotę z jego sprzedaży przeznaczy na własne cele mieszkaniowe w ciągu 2 lat od daty sprzedaży, kwota ta będzie podlegać w całości uldze na zaspokojenie własnych celów mieszkaniowych, określonej w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym?
Czy kosztem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości w postaci pojedynczego lokalu będzie koszt zakupu całej nieruchomości, a dopiero nadwyżka uzyskanej kwoty ze sprzedaży wszystkich lokali nad sumą kosztów zakupu nieruchomości podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem dochodowym?
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntu.
Czy przychód uzyskany ze sprzedaży udziału w nieruchomości będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Sprzedaż działek nabytych w darowiźnie w 2001 r. nie będzie stanowiła źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym, z uwagi na upływ pięcioletniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy. Natomiast sprzedaż działek nabytych w drodze umowy zamiany w 2011 r. dokonana przed upływem pięciu lat od daty ich nabycia będzie podlegać opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym
Czy sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, a jeśli tak to, w jakiej wysokości?
Zbywca dokonując z własnej inicjatywy podziału nieruchomości na 2 działki gruntu, występując z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy podjął działania wskazujące na zawodową aktywność w zakresie obrotu nieruchomościami a Wnioskodawca będzie miał prawo do odliczenia podatku naliczonego od zakupu działek.
Czy w przypadku nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości przez podział rzeczy wspólnej, dokonanego pomiędzy osobami zaliczanymi do II grupy podatkowej, zgodnie z unormowaniem art. 14 ust. 3 pkt 2 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn, w sytuacji gdy wartość rynkowa nabytej przez byłego współwłaściciela na wyłączną własność części objętej współwłasnością nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek, wydzielonych z gruntów wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej jako rolnik ryczałtowy i podzielonej na 10 działek. Obecnie Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności rolniczej podlegają opodatkowaniu 22% stawką podatku.
mając na uwadze przedstawiony stan faktyczny oraz powołane powyżej przepisy prawa, stwierdzić należy, że przychód uzyskany w 2012 r. ze sprzedaży udziału wynoszącego ½ części we własności działek o numerach 334/5, 334/6 i 334/7 powstałych z podziału działki nr 334/2, nabytej w drodze umowy zamiany z marca 2007 r. podlega opodatkowaniu według zasad obowiązujących od dnia 1 stycznia 2007 r. do dnia 31