Interpretacja indywidualna z dnia 21 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.342.2023.4.EK
Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT planowanej sprzedaży udziału w działce.
Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT planowanej sprzedaży udziału w działce.
Uznanie Państwa za podatników podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży działki wydzielonej z działki nr 1 oraz opodatkowanie podatkiem VAT tej transakcji.
Interpretacja indywidualna w zakresie ustalenia, czy w ramach planowanej Transakcji Sprzedający powinni zostać uznani za podmioty występujące w charakterze podatników podatku VAT, czy planowana Transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie podlegała w całości opodatkowaniu i nie będzie podlegała zwolnieniu z VAT, czy w zakresie w jakim Transakcja będzie opodatkowana VAT oraz nie będzie podlegała zwolnieniu
Opodatkowanie cesji praw z umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości.
Nie jest Pani zobowiązana do zapłaty podatku PIT, w przypadku zawarcia umowy przyrzeczonej przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, tj. otwarcie spadku po spadkodawcy.
Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości.
Kupujący będzie miał prawo od odliczenia podatku naliczonego o całą kwotę podatku z tytułu nabycia działek nr 2/9A i 2/9B. Bez znaczenia w tym zakresie pozostaje fakt, że Kupujący nabywa nieruchomość wraz z żoną. Istotne znaczenie stanowi element, że Kupujący dokonuje nabycia na potrzeby prowadzonej przez Kupującego działalności gospodarczej pod firmą (...).
Nabycie w spadku udziału w prawie wynikającym z przedwstępnej umowy sprzedaży.
Sprzedaż nieruchomości przez współwłaścicieli wobec upływu okresu 5 lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło jej nabycie.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości oraz brak prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. nieruchomości.
Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki oraz obowiązek wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż
W zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w nieruchomości niezabudowanej stanowiącej działki nr: 1, 2, 3, 4, 5 oraz 6.
Brak zwolnienia od podatku w związku z transakcją sprzedaży działki oraz obowiązek wystawienia faktury dokumentującej tą sprzedaż.
Uznanie Sprzedającego za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą nieruchomości, opodatkowanie podatkiem VAT oraz brak zwolnienia z opodatkowania ww. transakcji, a także prawo Spółki do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego w związku z nabyciem nieruchomości.
Uznanie Sprzedającego za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą nieruchomości, opodatkowanie podatkiem VAT oraz brak zwolnienia z opodatkowania ww. transakcji, a także prawo Spółki do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego w związku z nabyciem nieruchomości.
Dotyczy występowania w charakterze podatnika w przypadku dokonania dostawy działek oraz możliwości zwolnienia z opodatkowania tej dostawy.
Uznanie Sprzedającego za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą nieruchomości, opodatkowanie podatkiem VAT oraz brak zwolnienia z opodatkowania ww. transakcji, a także prawo Spółki do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego w związku z nabyciem nieruchomości.
Uznanie Sprzedającej za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą nieruchomości, opodatkowanie podatkiem VAT oraz brak zwolnienia z opodatkowania ww. transakcji, a także prawo Spółki do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego w związku z nabyciem nieruchomości.
Nieuznanie za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży niezabudowanych działek oraz możliwości zastosowania do tej transakcji zwolnienia z podatku VAT.
Uznanie Sprzedających za podatników podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą nieruchomości (udziału w działce nr 1), opodatkowania podatkiem VAT oraz braku zwolnienia z opodatkowania ww. transakcji, a także prawa Kupującej do odliczenia podatku naliczonego w związku z transakcją.
Zastosowanie zwolnienia od podatku transakcji sprzedaży udziału w nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego.
Wynagrodzenie uzyskane z tytułu cesji umowy przedwstępnej nabycia nieruchomości będzie stanowić dla Pana przychód z działalności gospodarczej opodatkowany zryczałtowanym podatkiem dochodowym według stawki przewidzianej w art. 12 ust. 1 pkt 4 lit. d tej ustawy, tj. 8,5% do kwoty 100 000 zł, natomiast od nadwyżki ponad tę kwotę według stawki 12,5%.