Interpretacja indywidualna z dnia 21.06.2011, sygn. ILPB2/415-385/11-2/TR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-385/11-2/TR
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży sutereny.
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia własności lokalu mieszkalnego na podstawie umowy dożywocia.
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży mieszkania.
Czy Wnioskodawczyni sprzedając obecnie lokal mieszkalny, będący Jej własnością od dnia 14 maja 2004 r., będzie zobowiązana do zapłacenia podatku dochodowego od osób fizycznych?
1) Czy datą nabycia nieruchomości jest data śmierci spadkodawcy?2) Czy spłata wartości wkładu mieszkaniowego na rzecz brata męża i uiszczony podatek od spadków i darowizn stanowią koszt uzyskania przychodu?3) Czy Wnioskodawczyni powinna zapłacić podatek z tytułu sprzedaży opisanej we wniosku nieruchomości?4) Czy Wnioskodawczyni przysługuje zwolnienie z podatku z tytułu sprzedaży przynależnego do ww
Czy spłata należności byłej małżonki, do której zobowiązał się Wnioskodawca w zawartej w formie aktu notarialnego umowie o podziale majątku dorobkowego, jest kosztem uzyskania przychodu przy sprzedaży mieszkania?
Przychód jaki Wnioskodawca uzyska w 2011 r. z odpłatnego zbycia przedmiotowej nieruchomości nie stanowi w ogóle źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
1. Jaki podatek dochodowy od sprzedaży mieszkania musi zapłacić Wnioskodawca, w tym od sprzedaży udziału w części wspólnej nieruchomości (gruntu)? Czy w związku z zamieszkiwaniem w zbytym lokalu mieszkalnym przez 12 miesięcy przed zbyciem i złożeniem stosownego oświadczenia Wnioskodawcy przysługuje zwolnienie od podatku ze sprzedaży mieszkania oraz gruntu?
Wnioskodawca nabył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w dniu 19.12.2005 r. W związku z powyższym, sprzedaż przedmiotowego lokalu nie będzie stanowić źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, ponieważ od końca roku kalendarzowego, w którym miało miejsce jego nabycie upłynęło 5 lat. Okoliczność, iż w 2009 r. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu zostało przekształcone w prawo odrębnej
Zawarcie umowy majątkowej rozszerzającej wspólność majątkową małżonków nie zostało wymienione w art. 1 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn.
Należy stwierdzić, iż sprzedaż mieszkania podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2%. Na Wnioskodawcy nie ciąży obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych, gdyż zgodnie z art. 4 pkt 1 ww. ustawy obowiązek podatkowy przy umowie sprzedaży ciąży na kupującym.
Czy Wnioskodawca może wspólnie z żoną skorzystać z tzw. ulgi meldunkowej, określonej w art. 21 ust. 1 pkt 126 w zw. z art. 21 ust. 22 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Czy w związku z przekształceniem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębne prawo własności, a następnie sprzedaż tego lokalu przed upływem 5 lat, licząc od końca roku, w którym to przekształcenie nastąpiło, Wnioskodawczyni powinna uiścić 19% podatek dochodowy od uzyskanego dochodu tj. mieszkania i gruntu czy tylko od wartości gruntu, czy też nie powinna wcale płacić podatku
Czy wnioskodawczyni ma obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu sprzedaży przekształconego w 2009r. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego w 1988r. w odrębną własność?
Czy wnioskodawca ma obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu sprzedaży przekształconego w 2008r. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego w 2003r. w odrębną własność?
Opodatkowanie przychodów ze zbycia nieruchomości.
1.Czy w przypadku Wnioskodawcy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży nastąpiło w 1999 r. z chwilą przekształcenia spółdzielczego prawa do lokalu we własnościowe, czy też częściowo z chwilą ustanowienia odrębnej własności w 2008 r.?2.Czy w związku z tym powstaje obowiązek podatkowy, czy też nie, a jeżeli powstaje to w jakim zakresie i jaki jest sposób oraz podstawa jego ustalania?
Czy i ewentualnie jakie konsekwencje podatkowe poniesiemy w następstwie sprzedaży w 2011 r, opisanego lokalu mieszkalnego i udziału we współwłasności gruntu?
Czy sprzedaż w 2010 r. udziału w gruncie związanego z lokalem mieszkalnym stanowi źródło dochodu (przychodu), o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w przypadku, gdy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nabyte zostało 20 lat wcześniej, natomiast w 2010 r. dokonano przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębną własność
Czy od sprzedaży mieszkania Wnioskodawca powinien zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych?
Czy Wnioskodawczyni musi zapłacić podatek dochodowy w części w jakiej cena sprzedaży odpowiada wartości udziału w gruncie i powierzchniach wspólnych?
Zbycie lokalu mieszkalnego nabytego w 2009 r. przed upływem pięciu lat od daty nabycia będzie podlegało opodatkowaniu 19% zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie ww. art. 30e ustawy w brzmieniu obowiązującym od 01 stycznia 2009 r.
Środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, które Wnioskodawca wydatkował na budowę budynku mieszkalnego nie korzystają ze zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż zostały przeznaczone na budowę budynku mieszkalnego na gruncie, do którego Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo własności.