Interpretacja indywidualna z dnia 2 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.858.2022.1.SR
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomościach.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziałów w nieruchomościach.
W niniejszym przypadku wystąpią okoliczności (tj. dokonanie czynności zmierzających do zwiększenia atrakcyjności i wartości przedmiotowych działek poprzez wystąpienie o warunki zabudowy oraz podział nieruchomości), które łącznie przesądzają, że dokonaną oraz planowaną w przyszłości sprzedaż działek należy uznać za pozarolniczą działalność gospodarczą, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży działek.
Dotyczy m.in. podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT Transakcji 1, Transakcji 2 przy zastosowaniu właściwej stawki podatku VAT, prawa Kupującego do odliczenia podatku VAT naliczonego związanego z nabyciem Nieruchomości 1 w ramach Transakcji 1 oraz Nieruchomości 2 w ramach Transakcji 2.
Dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Opodatkowanie sprzedaży udziału w działce nr 1 i udziału w działce nr 2 oraz obowiązek wystawienia faktury.
Zwolnienia od podatku sprzedaży działek na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Skutki podatkowe sprzedaży działek.
Sprzedając każdą z działek gruntu 3, 4 i 7, powstałych w wyniku podziału działki nr 2, będzie Pan korzystał z przysługującego Panu prawa do rozporządzania własnym majątkiem, która to czynność oznacza działanie w sferze prywatnej, co nie jest wykonywaniem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. Brak tego statusu pozbawia Pana cech podatnika podatku VAT, o którym mowa w art. 15
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziału w działkach.
Wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości zabudowanej w drodze egzekucji komorniczej.
Opodatkowanie sprzedaży udziału niezabudowanej działki oraz sposobu dokumentowania tej transakcji.
Opodatkowanie podatkiem VAT przeniesienia udziału wynoszącego 1/8 części w prawie własności działek.
Niepodleganie opodatkowaniu sprzedaży działki powstałej w wyniku podziału działek nr 1 i nr 2.
Brak zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.
Obowiązek opodatkowania podatkiem od towarów i usług zbycia wydzielonej działki gruntu i doliczenia kwoty podatku do ustalonej ceny sprzedaży.
Dostawa części działki, dla której istnieje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, obejmujący inne tereny, niż tereny budowlane, będzie zwolniona od podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Niepodleganie opodatkowaniu czynności sprzedaży nieruchomości gruntowej dotychczasowemu użytkownikowi wieczystemu, na rzecz którego prawo użytkowania wieczystego ustanowiono do dnia 30 kwietnia 2004 r. oraz od dnia 1 maja 2004 r., a także niepodleganie opodatkowaniu ceny należnej Gminie z tytułu sprzedaży nieruchomości gruntowej dotychczasowemu użytkownikowi wieczystemu, w sytuacji gdy ustanowienie
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności działek.
Opodatkowania sprzedaży działki niezabudowanej oraz obowiązku wystawienia faktury.
Sprzedaż opisanych we wniosku działek nie będzie stanowić źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z uwagi na upływ terminu, o którym mowa w tym przepisie i tym samym nie będzie skutkować obowiązkiem uiszczenia podatku dochodowego.
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziału w działce niezabudowanej, wydzielonej z działki oraz - obowiązek wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.
Sprzedaż nieruchomości nie będzie podlegać podatkowi od towarów i usług.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w działce zabudowanej