Opłata adiacencka jako koszt
Ze stanowiska Ministerstwa Finansów wynika, że od 15 lutego 2005 r. obowiązek podatkowy w przypadku opłat za użytkowanie wieczyste powstaje z chwilą wpłaty należności z tego tytułu. Ministerstwo wypowiedziało się również w kwestii zasad wyliczania podatku należnego od opłat za użytkowanie wieczyste, nakazując traktować je jako kwoty brutto. Wyklucza to zatem stosowaną często praktykę doliczania podatku
Jesteśmy firmą świadczącą usługi budowlane. W 2002 r. wykonaliśmy roboty budowlane na rzecz spółdzielni mieszkaniowej, za które wystawiliśmy odpowiednią fakturę i odprowadziliśmy podatki. Jednak należność na podstawie postępowania sądowo-komorniczego została uregulowana dopiero w 2005 r. w postaci dwóch działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi w stanie surowym, przejętych przez naszą firmę od komornika
Czy kwota uzyskana ze sprzedaży połowy hali magazynowej, która jest w ewidencji środków trwałych mojej firmy już od 5 lat, będzie stanowiła pozostałe przychody mojej firmy i czy będzie podwyższała wartość mojego przychodu? Jak zaewidencjonować to zdarzenie w księdze przychodów i rozchodów?
Gminy walczą między sobą o nowych inwestorów, aby zapewnić, w dobie wysokiego bezrobocia, miejsca pracy swoim mieszkańcom i stymulować rozwój gospodarczy. Aby umożliwić lokalizację nowych inwestycji na terenach, które dotąd były przeznaczone na zupełnie inne cele, muszą zostać zmienione stare lub muszą zostać uchwalone nowe miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. Gdy tylko gmina przystępuje
Jak pisaliśmy w poprzednim numerze, właściciel nieruchomości może zostać obciążony obowiązkiem zapłaty opłaty planistycznej w związku ze sprzedażą nieruchomości, której wartość wzrosła w wyniku uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Tymczasem zdarza się też tak, że w wyniku uchwalenia lub zmiany takiego planu miejscowego korzystanie z nieruchomości lub jej części w
Zamierzam wynająć na okres 10 lat nieruchomość stanowiącą własność moją i żony. Nieruchomość nie jest wprowadzona do ewidencji mojej działalności gospodarczej i nie była w niej prowadzona działalność gospodarcza. Proszę odpowiedzieć na pytania: 1. Jaką umowę powinienem zawrzeć - czy występować wspólnie z żoną, czy mogę sam? 2. Czy muszę wystawiać fakturę VAT i odprowadzać do US VAT należny? 3. Czy
Kiedy podmiot udostępniający nieodpłatnie nieruchomość nie osiąga przychodu z tego tytułu? Czy podatnicy osiągający dochody zwolnione od podatku wykazują do opodatkowania przychody z tytułu nieodpłatnych świadczeń?
Rada Polityki Pieniężnej obniża wciąż stopy procentowe, oprocentowanie kredytów bankowych maleje, jednak równolegle na rynku pojawiają się alternatywne możliwości pozyskiwania jeszcze tańszego kapitału. Dzieje się tak dzięki rozwojowi inżynierii prawno-finansowo-podatkowej, a w zasadzie implementacji na polskim rynku rozwiązań finansowych sprawdzonych i skutecznie stosowanych za granicą. Jednym z takich
Kiedy można rozpocząć amortyzację nowo wybudowanego budynku? Od którego momentu należy dokonywać odpisów amortyzacyjnych w przypadku stopniowego oddawania do eksploatacji modernizowanego budynku?
Czy czynność oddania nieruchomości gruntowych w użytkowanie wieczyste podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?
Jedną z najnowszych technik pozyskiwania kapitału na rynku jest sekurytyzacja. Jest to alternatywa dla finansowania inwestycji kredytem bankowym lub pożyczką, dla poszukiwania kapitału na giełdzie poprzez emisję akcji, a także dla transakcji typu sale-and-lease-back (sprzedaż i najem zwrotny), o których pisałem w numerze 13/2005 Mk. Jednak pozyskanie kapitału w drodze sekurytyzacji jest tańsze niż
Jestem podatnikiem VAT niekorzystającym ze zwolnienia, prowadzącym podatkową księgę przychodów i rozchodów. Czy przychody z najmu składników majątku firmy podlegających amortyzacji (art. 14 ust. 1e updof) należy ewidencjonować w kolumnie 7 czy 8 podatkowej księgi przychodów i rozchodów? Czy w tym wypadku ma znaczenie zgłoszenie lub nie najmu do zakresu prowadzonej działalności gospodarczej? Czy w opisanym
Jestem właścicielką nieruchomości i postanowiłam ją sprzedać. Kupujący poprosił, abym zleciła geodecie dokładne wytyczenie granic nieruchomości w terenie, tak aby kupujący miał jasność co do przebiegu granic nieruchomości. Po wytyczeniu granic nieruchomości okazało się, że część nieruchomości (pas o szerokości 50 cm wzdłuż jednego z jej boków) została zajęta przez sąsiada, który budując swoje ogrodzenie
Czy należy uwzględnić przy obliczaniu proporcji, według której oblicza się podatek naliczony podlegający odliczeniu, sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z budynkiem mieszkalnym, jeśli sprzedaż taka nie będzie miała charakteru sporadycznego? Czy uwzględnić sprzedaż działek (prawo użytkowania wieczystego) wraz ze znajdującymi się na nich fundamentami pod domki jednorodzinne (obu sprzedaży
Nasza firma zawarła ze sprzedającymi w formie aktu notarialnego umowę kupna-sprzedaży działki budowlanej, pod warunkiem że gmina nie skorzysta z przysługującego jej prawa pierwokupu. Cena była uzgodniona i miała wynosić 300 000 zł. Gmina z prawa pierwokupu nie skorzystała. Jednak sprzedający żądają dopłaty, twierdząc, że wzrósł kurs dolara i w związku z tym nie chcą zawrzeć umowy ostatecznej. Czy mogą
Spółka zakupiła nieruchomość - grunt, za który płaciła zaliczkami. Prawo własności nieruchomości przeszło na spółkę z chwilą podpisania aktu notarialnego w lutym 2005 r. (po zapłacie ostatniej raty). Sprzedający wystawiał naszej spółce faktury na każdą z wpłaconych zaliczek. Ujmowaliśmy te faktury w poszczególnych miesiącach i wykazywaliśmy jako zakup środków trwałych i VAT do przeniesienia na następny
Aspekt nieruchomości jest elementem łączącym wszystkie podmioty prowadzące działalność gospodarczą, zarówno duże koncerny zatrudniające tysiące pracowników, jak i osoby prowadzące jednoosobową działalność gospodarczą we własnym mieszkaniu. Jest to kwestia znacząca ze względu na wartość nieruchomości oraz ze względu na szereg problemów (natury podatkowej, cywilnej, administracyjnej) związanych z posiadaniem