Operat szacunkowy podstawą aktualizacji wyceny środka trwałego
Czy wydatek poniesiony na sporządzenie przez rzeczoznawcę operatu szacunkowego w celu uzyskania kredytu mieści się w katalogu wydatków, o które można pomniejszyć podatek dochodowy od osób fizycznych określonym w Rozp. Min. Gosp. Przest. i Bud. z dnia 21 grudnia 1996 r. (Dz. U. Nr 156, poz. 788) w sprawie określenia rodzajów wydatków na remont i modernizację budynku lub lokalu mieszkalnego, o które
Jakie są zasady ustalania, dla potrzeb amortyzacji, wartości początkowej budynku mieszkalnego oddanego w najem? Od kiedy i wg jakiej stawki amortyzacja może być dokonywana?
Jakie są zasady opodatkowania sprzedaży gruntu, w sytuacji gdy do ceny sprzedaży doliczane są koszty wykonania przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego związanego z ustaleniem wartości sprzedawanego gruntu? Koszt wykonania tego operatu traktowany będzie jako zaliczka na poczet ceny nieruchomości. Czy wystawienie faktury VAT przez rzeczoznawcę za wykonanie usługi oraz wystawienie faktury
Czy zamiana nieruchomosci i dostawa nieruchomości odbywająca się w oparciu o regulacje ustawy o gospodarce nieruchomościami podlega regulacji ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r.?
Gmina zamierza dokonać zamiany nieruchomości pomiędzy Skarbem Państwa, Gminą a osobami fizycznymi w oparciu o art. 15 ustawy z dnia 21.08.1997 r. ( Dz.U. z 2004 r. Nr 261 ze zmianami ). Zamiana ma na celu pozyskanie przez Gminę nieruchomości zabudowanej budynkiem.Jak opodatkowana będzie taka zamiana (dostawa) nieruchomości przez Gminę?
Jak opodatkowane jest nabycie obiektu budowlanego ?
Czy Gmina powinna wystawiać faktury VAT potencjalnym nabywcom lokali użytkowych (sprzedawanych jako towary używane) za operaty szacunkowe oraz czy istnieje możliwości odliczenia naliczonego podatku od towarów i usług z wystawionych przez rzeczoznawcę faktur zakupu za sporządzenie operatu szacunkowego.
Czy nie posiadając dokumentów potwierdzających wysokość poniesionych kosztów remontu, można podnieść wartość środka trwałego na podstawie posiadanego operatu szacunkowego dokonanego przez biegłego?
Czy zamiana działki pomiędzy nadleśnictwem, będącym podatnikiem podatku VAT, a osobą fizyczną (właścicielem gospodarstwa rolnego) będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i co będzie podstawą opodatkowania - wartość z operatu, czy wartość z operatu pomniejszona o podatek VAT?
Czy obciążenie wnioskującego o sprzedaż mieszkania kosztami wyceny winno być opodatkowane i udokumentowane fakturą oraz czy możliwe jest odliczenie podatku od jego zakupu.
Czy obciążenie kwotą 25 % kosztów wyceny w przypadku rezygnacji z zakupu mieszkania podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i powinno być dokumentowane fakturą VAT?
Czy na podstawie art. 16a 16m ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych: - Spółka z dniem 16.11.2007 r. nabyła prawo do kontynuowania odpisów amortyzacyjnych od kwoty 3.273.573 zł,
ustalenie kosztu uzyskania przychodów w momencie zbycia nieruchomości, polegające na przyjęciu jego wysokości w oparciu o wartość przejętego składnika majątkowego wynikającą z operatu szacunkowego pomniejszonego o sumę odpisów amortyzacyjnych
Wydatki poniesione w związku z zakupem nieruchomości tj. koszty zawarcia aktu notarialnego, opłaty sądowej, prowizji bankowej i koszty operatu szacunkowego należy zakwalifikować do kosztów nabycia tej nieruchomości. Będą one zatem powiększały wartość początkową przedmiotowego gruntu. Natomiast odsetki zapłacone (skapitalizowane) po dniu przekazania środka trwałego (gruntu) do użytkowania będą stanowiły
Czy poniesione wydatki z tytułu zmian umów użytkowania wieczystego gruntów w zakresie zmiany przeznaczenia działek gruntu, a także wydatek z tytułu kosztów wykonania operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości oraz wydatki na opracowanie dokumentacji technicznej projektowanego budynku mieszkalnego stanowią koszty uzyskania przychodów w dacie ich poniesienia?
Czy przy ustaleniu podstawy opodatkowania Spółka może uwzględnić jako koszty uzyskania przychodu wydatki poniesione w związku z zawarciem i wykonaniem umowy sprzedaży, tj. m.in. koszty nadzoru budowlanego, koszty opłat notarialnych i sądowych, koszty poniesione na rzecz pośrednika nieruchomości, koszty operatów szacunkowych, koszty doradztwa prawnego i podatkowego, koszty gwarancji bankowej, koszty
Czy Spółka obowiązana jest do wystawienia informacji PIT-8C osobom, którym wypłaciła odszkodowania z tytułu strat poniesionych przez właścicieli nieruchomości w związku z budową kanalizacji sanitarnej?
Koszty uzyskania przychodów przy sprzedaży nieruchomości.
Czy Wnioskodawca prawidłowo określił koszty uzyskania przychodów ze zbycia prawa użytkowania wieczystego gruntu w sytuacji, gdy prawo to zostało nabyte wraz z innymi prawami użytkowania wieczystego gruntu oraz z prawem własności budynku za cenę łączną ustaloną w wyniku licytacji?
Czy Wnioskodawca może skorzystać z przepisu art. 22g ust. 1 pkt 4 i wprowadzić do spółki składniki majątku w wartości zbliżonej do ceny rynkowej posiłkując się przy wycenie aktualnymi operatami szacunkowymi?
Stwierdzić, należy iż Wnioskodawca na podstawie z art. 22g ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, będzie uprawniony jako wspólnik spółki jawnej, do ustalenia wartości początkowej przedmiotowej nieruchomości na dzień wniesienia aportu w wysokości nie wyższej od wartości rynkowej z tego dnia.