Interpretacja indywidualna z dnia 28.03.2013, sygn. IPTPP4/443-6/13-6/UNR, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP4/443-6/13-6/UNR
W jakim terminie powstanie obowiązek podatkowy z tytułu dokonania półrocznych rozliczeń kosztów zmiennych?
W jakim terminie powstanie obowiązek podatkowy z tytułu dokonania półrocznych rozliczeń kosztów zmiennych?
1)Czy Zarząd Nieruchomości Wojewódzkich może dokonywać obciążeń zaliczkowych dotyczących kosztów mediów przypadających na udziały współwłaścicieli według stawek podatku od towarów i usług jakie stosują dostawcy mediów, czy też media te jako składnik ceny usługi zarządzania nieruchomością świadczonej przez Zarząd winny być opodatkowane taką samą stawką podatku od towarów i usług jak ta usługa? 2)Czy
Jaką stawkę podatku należy zastosować do obciążeń z tytułu opłat stałych?
Czy zarządca sądowy wnioskodawca jest uprawniony i zobowiązany do prowadzenia rozliczeń podatkowych za współwłaścicieli i odprowadzania zaliczek na podatek dochodowy od osób fizycznych, dotyczący dochodu uzyskiwanego z nieruchomości? (pytanie oznaczone we wniosku nr 7)
Czy kwoty czynszu wpłacane przez najemców na rachunek bankowy otworzony przez Zarządcę w związku z zarządem Nieruchomością stanowią przychód Zarządcy, podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Czy kwoty czynszu wpłacane przez najemców na rachunek bankowy otworzony przez Zarządcę w związku z zarządem Nieruchomością stanowią przychód Zarządcy, podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Czy Wnioskodawca prawidłowo rozpoznaje przychód ze stosunku najmu w wysokości wypłaconych przez Sp. k. środków w dacie dokonania ich wypłaty przez Sp. k. na rzecz Wnioskodawcy?
Czy wyznaczony przez sąd zarządca nieruchomości, w zakresie należności jakie pobiera na rachunek właściciela, jest podatnikiem podatku od towarów i usług w rozumieniu art. 15 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (Dz. U. z 2011 roku Nr 177, poz. 1054 ze zm.) winien dodać je do własnego obrotu i rozliczyć w składanych jako podatnik własnych deklaracjach?
Czy rozliczanie podatku VAT za wszystkich współwłaścicieli przez Zarządcę Sądowego jest prawidłowe?
Uznanie za podatnika zarządcy sądowego gospodarstwa rolnego.
Czy od części czynszu płaconej przez najemcę (40%) Wnioskodawca powinien pobierać, poza kwotą netto również podatek VAT, a jeżeli tak - to na podstawie jakiego dokumentu, faktury czy rachunku?
Czy Spółka może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów, określonych w art. 15 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, koszty związane z administrowaniem i zarządzaniem powierzonym mieniem będącym własnością Miasta?
Kwoty należne z tytułu najmu są obrotem współwłaścicieli nieruchomości zatem to współwłaściciele nieruchomości, a nie jej zarządca są obowiązani do rozliczenia podatku VAT z tytułu wynajmu pomieszczeń w tej nieruchomości. Wnioskodawca zobowiązany jest do rozliczania w deklaracji VAT jedynie własnego wynagrodzenia z tytułu zarządzania nieruchomością otrzymanego od współwłaścicieli nieruchomości.
Zarządca nieruchomości podatnikiem podatku VAT
Czy wydatki pośrednio związane z nieruchomością oraz wykonywaniem działalności gospodarczej Spółki w zakresie zarządu nieruchomością, w szczególności wynagrodzenie profesjonalnego zarządcy nieruchomości (Administratora), stanowią koszty uzyskania przychodów Wnioskodawcy?
Czy Spółka, jako zarządca sądowy nieruchomości, jest z tego tytułu podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych, mającym obowiązek doliczania do przychodów także przychody w postaci wynagrodzeń z tytułu najmu nieruchomości objętej zarządem, a także mającym prawo do powiększania kosztów uzyskania przychodu o koszty wynikające z wydatków związanych z eksploatacją nieruchomości i utrzymaniem jej w
Odpłatne oddanie infrastruktury w trwały zarząd, na podstawie decyzji administracyjnej, stanowi świadczenie usług w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy, a więc jest czynnością, która podlega opodatkowaniu, lecz korzysta ze zwolnienia, zatem Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego.
zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów kosztów obsługi księgowej
Opodatkowanie czynności wykonywane przez zarządcę sądowego nieruchomości.
Czy wliczenie do opłaty za administrowanie kosztów przeglądów budowlanych zgodnie z łączącą strony umową ze wspólnotą mieszkaniową będzie korzystało ze zwolnienia z podatku VAT jak dla usługi administrowania, czy też w części w jakiej opłata za administrowanie dotyczy przeglądu budowlanego powinna być opodatkowana stawką podatku VAT (23%) jak dla usługi świadczenia przeglądów budowlanych?
Wynagrodzenie wypłacane Komplementariuszowi za czynności zarządcy wykonywane w oparciu o Umowę o zarządzanie i prowadzenie spraw Spółki należy traktować jako należność za wykonywaną usługę, podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT i dokumentowaną w okresach rozliczeniowych fakturami VAT.
Czy Spółka (zarządca) ma do czynienia z odsprzedażą usług mediów dla najemców lokali Gminy oraz Gminy czyli może dokonywać refakturowania kosztów nabycia tych usług na najemców lokali Gminy oraz Gminę poprzez wystawianie faktur VAT?
Czy spółce (zarządcy) przysługuje prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony wynikający z faktur zakupu mediów dla zarządzanej nieruchomości?
kiedy dla współwłaścicieli kamienicy powstaje przychód z tytułu najmu, jeżeli zarząd kamienicą sprawuje ustanowiony prawomocnym postanowieniem Sądu przymusowy Zarządca Sądowy, który pobiera czynsz z najmu i wpłaca je na wyodrębniony rachunek bankowy i co jest podstawą opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych?