Interpretacja indywidualna z dnia 18 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.802.2021.1.RMA
rozliczenie opat z tytułu przekształcenia prawa do użytkowania wieczystego (stawka, GTU)
rozliczenie opat z tytułu przekształcenia prawa do użytkowania wieczystego (stawka, GTU)
Stawka podatku VAT dla opłat przekształceniowych za nieruchomości oddane w użytkowanie wieczyste od 1 maja 2004 r. do 31 grudnia 2010 r.
brak opodatkowania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.
Sprzedaż – w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami – nieruchomości na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego, nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Ustalenie, czy sprzedaż gruntu na rzecz użytkownika wieczystego podlega opodatkowaniu, w sytuacji, gdy ustanowienie prawa użytkowania wieczystego nastąpiło przed dniem 1 maja 2004 r.
Opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, nie będą stanowiły wynagrodzenia za czynności podlegające opodatkowaniu podatkiem VAT. W przypadku tego przekształcenia Gmina nie będzie podatnikiem podatku VAT.
Stawka podatku VAT dla opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego
Dokumentowanie opłat za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.
Brak uznania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT.
Stawka podatku VAT dla opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
Uznania, że przekształcenie, w trybie określonym przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami, prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w zakresie dotyczącym Nieruchomości 1, Nieruchomości 2, Nieruchomości 3 oraz Nieruchomości 4 na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, nie będzie stanowić czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT
brak opodatkowania przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej w prawo własności nieruchomości na podstawie decyzji administracyjnej, na wniosek użytkownika wieczystego.
Brak opodatkowania sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami
Czynność przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej (ustanowionego przed dniem 1 maja 2004 r.) w prawo własności ww. nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Podatek od towarów i usług w zakresie terminu wystawienia faktur dokumentujących opłatę za przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności, określenia daty sprzedaży i zawarcia stosownych kwot na ww. fakturach (pytanie nr 2 z wniosku) oraz opodatkowania podatkiem VAT należności za lata 2019-2021 z tytułu przekształcenia.
Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego.
Sprzedaż i przekształcenie użytkowania wieczystego.
Ustalenie stawki podatku VAT dla opłat przekształceniowych.
Uznanie zbycia prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego za czynność niepodlegającą opodatkowaniu oraz uznania, że cena należna Miastu z tytułu ww. sprzedaży stanowi wynagrodzenie za czynność niepodlegającą opodatkowaniu.
Uznanie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności za dostawę towarów oraz ustalenia obowiązku podatkowego dla tej czynności.
Dotyczy kwestii opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych.
Skutki podatkowe związane z pobieraniem opłat przekształceniowych i kwestii dokumentowania tych opłat.
Sposób dokumentowania opłat w związku z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (część pytania nr 2).