Koszty zarządu nieruchomością
Spółka zapytuje czy Podatnik świadczący usługi administrowania posesją w ramach prowadzonej działalności gospodarczej może wystawiać faktury VAT, które będą dla Spółki podstawą do odliczenia podatku naliczonego.Zdaniem Podatnika usługi administracyjne, które są świadczone dla firmy nie obejmują tak szerokiego zakresu jaki posiadają kontrakty menedżerskie lub umowy o podobnym charakterze, czyli zarządzanie
Spółka pyta o możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wpłat dokonywanych na konto wspólnoty - na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną, kosztów eksploatacyjnych oraz na wyodrębniony fundusz remontowy.
Podatnik zapytuje o stawkę podatku VAT dla usług w grupowaniu PKWiU 70.32.11-00.00 "Usługi zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi świadczone na zlecenie".
Czy spółka zajmująca się zarządzaniem nieruchomościami wspólnymi ma prawo do zwolnienia od podatku dochodu - na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 4o ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych ?
Czy w deklaracjach miesięcznych CIT-2 i zeznaniu rocznym CIT-8 należy wykazywać dane dotyczące tylko nieruchomości wspólnej ?Czy wspólnota mieszkaniowa podlega ustawie o rachunkowości i ma obowiązek składania rocznego sprawozdania finansowego ?
Czy zasądzone na rzecz wspólnoty mieszkaniowej i uzyskane w toku postępowania egzekucyjnego opłaty sądowe i koszty zastępstwa procesowego, w przypadku wniesienia sprawy do sądu przez zatrudnionego u administratora na podstawie umowy o pracę radcę prawnego, są zwolnione z VAT - jako usługi w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi?
Czy opłaty z tytułu trwałego zarządu nieruchomością Skarbu Państwa podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT?
Podatniczka w ramach zarejestrowanej działalności gospodarczej podatniczka wykonuje usługę w zakresie obsługi księgowej nieruchomości, którą zamieszkuje, na podstawie umowy z zarządcą nieruchomości. Czy powyższa usługa po dniu 1.05.2004 r. będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług oraz o możliwość skorzystania ze zwolnienia określonego w § 8 ust. 1 pkt 8 rozporządzenia Ministra Finansów
Czy pobierane przez Starostwo Powiatowe opłaty za oddanie swoim jednostkom organizacyjnym w trwały zarząd nieruchomości stanowiących własność powiatu i Skarbu Państwa, podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?
Czy do kosztów uzyskania przychodów z wynajmu lokali zaliczyć można koszty obsługi, utrzymania i wyposażenia całego budynku włącznie z terenem działki, na której budynek jest wybudowany (np. odśnieżanie, sprzątanie, zieleń na działce) oraz kosztów podatku od nieruchomości?
Podatnik zwrócił się z zapytaniem: czy obciążenie poszczególnych właścicieli lokali kosztami związanymi z energią cieplną, zużyciem wody oraz innymi usługami wykonywanych na rzecz wspólnoty podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Czy odpłatne przekazanie zabudowanej nieruchomości na rzecz jednostki organizacyjnej w trwały zarząd w oparciu o ustawę z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług ?
Czy w Polsce, czy we Francji należy podatkowo rozliczyć koszty nabycia i utrzymania nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalno-użytkowym położonym we Francji, w którym będą przebywać pracownicy spółki gromadzący informacje na temat francuskiego handlu oraz przychody z tytułu obciążania kosztami pobytu w tej nieruchomości osób trzecich, tj. rodzin pracowników, bądź kontrahentów spółki
Zasady opodatkowania wynagrodzenia z tytułu zarządzania nieruchomością
Czy zaliczki wpłacane przez właścicieli lokali we wspólnocie na poczet kosztów utrzymania nieruchomości nieruchomości wspólnej obejmującej wpłaty na bieżącą esploatację i wpłaty na wyodrębniony fundusz są przychodami a koszty utrzymania nieruchomości wspólnej są kosztami uzyskania przychodów w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?Czy zaliczki wpłacane przez właścicieli lokali na
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług czynności polegających na świadczeniu usługzarządzania nieruchomościamimieszkalnymi i niemieszkalnymi w sytuacji, gdy powierzchnia użytkowa (niemieszkalna) jest zlokalizowana w budynku (wg klasyfikacji PKOB) mieszkalnym.
Czy w świetle przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych współwłaścicielka nieruchomości ma obowiązek wykazywania przychodu uzyskiwanego przez zarządcę sądowego z tytułu zarządu nieruchomością, w której posiada udziały ? OG/005/58/PDI/415-13/2006, postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego
Czy zaliczki wpłacane przez członków wspólnoty mieszkaniowej na poczet kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej stanowią przychód podatkowy, zaś ponoszone przez wspólnotę koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, o których mowa w art. 14 ustawy o własności lokali są kosztami uzyskania przychodu?
Czy właściwe jest naliczanie podatku VAT w wysokości 22% do faktur za świadczone usługi wspólnotom mieszkaniowym dotyczące "refundacji kosztów składników czynszowych mieszkań wraz z usługami"?
Czy w przypadku zarządzania nieruchomością, w skład której wchodzą zarówno lokale mieszkalne jaki i pomieszczenia użytkowe czynności zarządu w części związanej z lokalami mieszkalnymi są zwolnione od podatku natomiast czynności zarządu w części związanej z lokalami użytkowymi opodatkowane są stawką podatku VAT w wysokości 22%, niezależnie od tego, jaką część powierzchni nieruchomości stanowią lokale
Wątpliwość podatniczki dotyczyła kwestii, czy prowadząc czynności związane z zarządem wspólną nieruchomością jest Pani zobowiązana informować o tym organy podatkowe?
Czy wpłaty członków wspólnoty lokali użytkowych (podatników podatku od towarów i usług czynnych) przekazane wspólnocie nieruchomości użytkowych (podatnikowi podatku od towarów i usług czynnemu) na zarząd częścią wspólną nieruchomości i w konsekwencji świadczenie tych usług przez wspólnotę na rzecz jej członków można traktować jako odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju w rozumieniu art. 5 ust