Interpretacja indywidualna z dnia 12.04.2019, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.64.2019.3.KR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.64.2019.3.KR
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości (działki)
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości (działki)
Sprzedaż udziału w nieruchomości niezabudowanej będzie czynnością opodatkowaną podstawową 23% stawką podatku, a wystawiając fakturę dokumentującą sprzedaż ww. działki, Wnioskodawczyni powinna w niej uwzględnić sprzedaż w części stanowiącej jej własność.
W zakresie opodatkowania spłaty otrzymanej z tytułu podziału majątku wspólnego małżeńskiego.
Możliwość zastosowania zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Opodatkowanie świadczenia małżeńskiego wypłacanego z USA.
Skutki podatkowe sprzedaży prawa do udziału w nieruchomości nabytego w spadku po rodzicach.
W sytuacji gdy zakupione lokale stanowią składnik majątku wspólnego małżonków (wspólność ustawowa) i są wykorzystywane na potrzeby prowadzonej przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej, wówczas wartość początkową lokali stanowić będzie 100% ich wartości określonej w akcie notarialnym.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w związku z przeznaczeniem przychodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania nabytego w drodze darowizny od matki (do majątku odrębnego) na zakup lokalu mieszkalnego wspólnie z mężem (do majątku wspólnego).
Skutki podatkowe uzyskiwania po ustanowieniu rozdzielności majątkowej świadczenia na zaspokajanie potrzeb rodziny.
W sytuacji, gdy cały przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości Wnioskodawczyni wydatkuje w ciągu dwóch lat licząc od końca roku kalendarzowego w którym dokonano sprzedaży na spłatę kredytu w banku mającym siedzibę w Wielkiej Brytanii, zaciągniętego wspólnie z mężem na zakup domu, w którym Wnioskodawczyni realizuje własne cele mieszkaniowe to wówczas dochód ze sprzedaży nieruchomości będzie podlegał
Czy za rok 2018 można rozliczyć się według skali podatkowej wspólnie z małżonką składając deklarację PIT-36 wraz z załącznikiem PIT B?
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.
Zaliczenie do kosztów uzyskania przychodu wydatków związanych z wynajmowaną nieruchomością.
W zakresie możliwości wspólnego rozliczenia małżonków.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w przypadku przeznaczenia środków pieniężnych uzyskanych ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym nabytego w spadku po ojcu na spłatę kredytu zaciągniętego na budowę domu na działce, którą Wnioskodawca nabył w wyniku rozszerzenia wspólności majątkowej małżeńskiej.
skutków podatkowych zbycia nieruchomości
Brak opodatkowania dostawy 1/2 udziału w prawie własności nieruchomości gruntowej oraz prawo do wystawienia faktury korygującej.
Reasumując, za datę nabycia przez Wnioskodawczynię udziału w garażu wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu, otrzymanego w drodze działu spadku po śmieci męża, należy uznać dzień jego nabycia do majątku wspólnego małżonków, tj. 23 sierpnia 1995 r. Oznacza to, że odpłatne zbycie przez Wnioskodawczynię w 2018 r. garażu wraz z prawem własności gruntu, w części odpowiadającej udziałowi otrzymanemu
Ustalenie dochodów małżonków uprawniających do skorzystania z ulgi prorodzinnej.
Przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zaliczają do żadnej z kategorii źródeł przychodów czynności nieodpłatnego przekazywania przedsiębiorstwa, stanowiącego współwłasność łączną małżeńską. Zatem opisana powyżej czynność będzie dla Wnioskodawcy obojętna podatkowo, co oznacza, że nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Możliwość wspólnego opodatkowania małżonków
brak obowiązku opodatkowania sprzedaży działek majątek prywatny
Koszty uzyskania przychodów przekazanie towarów z działalności męża do działalności żony.