Interpretacja indywidualna z dnia 2 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.95.2024.2.AKR
Sprzedaż działek.
Skutki podatkowe w związku ze sprzedażą w drodze postępowania egzekucyjnego Nieruchomości, która składa się z działki gruntu w prawie użytkowania wieczystego do nieruchomości gruntowej o powierzchni (…) m² wraz z prawem własności do budynku usługowego stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności.
Prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z dostawą Ruchomości na Państwa rzecz w przypadku udokumentowania nabycia fakturą oraz w przypadku braku udokumentowania nabycia fakturą.
Z tytułu sprzedaży gruntów (działek) nie będzie Wnioskodawca działać w charakterze podatnika podatku od towarów i usług.
Ustalenia właściwej stawki ryczałtu ewidencjonowanego.
Sprzedaży niezabudowanych działek bez uwzględnienia zwolnienia.
Mając na uwadze powyższe okoliczności oraz obowiązujące w tym zakresie przepisy należy stwierdzić, że z tytułu sprzedaży Nieruchomości, tj. udziału w działkach nr 1, 2, 3 będzie Pan podmiotem dokonującym czynności opodatkowanej tym podatkiem i wystąpi Pan w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, a transakcja sprzedaży – jak wyżej wskazano – będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem
Możliwość utworzenia grupy VAT, zachowanie prawa do odliczenia podatku VAT oraz kontynuowanie korekty określonej przepisami art. 91 ustawy.
Opodatkowanie sprzedaży działek oraz wystawienie faktury.
Sprzedaż prawa własności części zabudowanej działki nr 1 oraz części zabudowanej działki nr 2 jest zwolniona z podatku VAT.
Możliwość zastosowania 10% stawki ryczałtu w konkretnych latach podatkowych.
Skutki podatkowe realizacji Inwestycji w zakresie budowy POŚ i przebudowie ujęć wody.
W zakresie braku opodatkowania podatkiem od towarów i usług planowanej sprzedaży Nieruchomości przez Sprzedających na rzecz Spółki oraz prawa do odliczenia podatku od towarów i usług.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT dla dostawy Nieruchomości, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz prawo do rezygnacji z tego zwolnienia zgodnie z art. 43 ust. 10 ustawy.
Sprzedaż zabudowanej działki nr 1 będzie podlegać przepisom ustawy o VAT i będzie zwolniona z podatku VAT.
Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży udziału w Nieruchomości, a tym samym nieuznania transakcji sprzedaży za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT oraz braku zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT do tej transakcji w przypadku uznania jej za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.
Brak uznania Sprzedającej za podatnika podatku VAT w związku z dokonaniem sprzedaży niezabudowanych działek gruntu.
Uznanie sprzedaży udziału w działce niezabudowanej za czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, bez uwzględnienia zwolnienia.
Brak uznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT w związku z dokonaniem sprzedaży niezabudowanych działek gruntu.
Uznanie, że sprzedaż nieruchomości jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Opodatkowanie oraz brak zwolnienia z VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.
Dotyczy ustalenia, czy Spółka na podstawie stanu faktycznego jest uprawniona do zastosowania stawki 9% podatku dochodowego od osób prawnych.
Interpretacja indywidualna w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału w prawie własności działki niezabudowanej nr (...).