Artykuł
Luksus nadal odporny na kryzys
Wysoka inflacja, spowolnienie gospodarcze nie pozostaje bez wpływu na rynek apartamentów premium. Choć padają kolejne rekordy wartości, transakcji jest mniej. Kupujący dłużej podejmują decyzje
W ubiegłym roku padł kolejny rekord na polskim rynku apartamentów premium. Wartość zawartych transakcji sięgnęła 2,9 mld zł – wynika z danych przygotowanych dla DGP przez Cenatorium, spółkę od lat badającą ten segment nieruchomości. Rynek cały czas więc rośnie, choć już nie tak dynamicznie jak w poprzednich latach. Z danych Cenatorium wynika bowiem, że w 2022 r. zwiększył się rok do roku o 11 proc., podczas gdy w 2021 r. – o 18 proc.
Małgorzata Wełnowska, starszy analityk ds. rynku nieruchomości w Cenatorium, tłumaczy, że powodów takiej sytuacji jest kilka. Po pierwsze, hamowanie inwestycji widoczne na polskim rynki nieruchomości dotyczy wszystkich segmentów, w tym premium. A to przekłada się na mniejszą podaż. Po drugie, ceny na rynku lokali premium rosną szybciej niż na tradycyjnym, co wpływa na ich dostępność. Wielu inwestorów przyjęło w związku z tym pozycję wyczekującą.
