Porada
Jakie skutki podatkowe ma przystąpienie poprzez cesję do leasingu operacyjnego
Po podpisaniu w listopadzie 2012 r. umowy trójstronnej spółka z o.o. przystąpiła poprzez cesję do leasingu operacyjnego budynku magazynowego. Pierwotnie umowę leasingu zawarto na lat dziesięć, jednak po czterech latach strony umowy zdecydowały się na zmianę dotychczasowego korzystającego. Czy spółka będzie miała prawo do nabycia przedmiotu leasingu po cenie preferencyjnej (tak jak miałby do tego prawo pierwotny korzystający) po upływie pozostałych 11 lat umowy, pomimo iż pierwotnie umowa została zawarta na 15 lat? Należy dodać, że ze względu na niską wartość rat w początkowym okresie leasingu pozostała do spłaty część rat przewyższa wartość początkową budynku. Czy w razie dokonania opisanej cesji dotychczasowe strony umowy leasingu będą musiały dokonywać korekty przychodów i kosztów podatkowych wynikających z umowy leasingu? Czy po dokonaniu cesji finansujący powinien przyjąć za wartość początkową budynku wartość z pierwotnej umowy leasingowej, czy powinien ustalić nową wartość początkową na dzień cesji w wysokości wartości pozostałych do spłat rat kapitałowych?
PROBLEM
RADA
Według stanowiska prezentowanego do końca 2012 r. przez Ministra Finansów dokonanie cesji umowy leasingu skutkowało koniecznością sprawdzenia, czy na dzień jej dokonania pozostała część umowy spełnia wymogi uznania jej za podatkową umowę leasingu. W opisanym przypadku do umowy cesji należy stosować przepisy obowiązujące w 2012 r., dlatego dokonując oceny skutków cesji, należy wziąć pod uwagę ww. wymagania MF. Ponieważ w omawianym przypadku wymogi te zostały spełnione, spółka będzie miała prawo do nabycia budynku po cenie niższej niż rynkowa na koniec umowy - szczegóły w uzasadnieniu. Nie będzie także konieczności korygowania kosztów i przychodów przez dotychczasowe strony umowy oraz nie będzie potrzeby określania na nowo wartości początkowej przez finansującego.
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
