Biuletyn VAT 9/2017 z 05.09.2017
Data publikacji: 31.07.2017
Czy od sprzedaży działki z wybudowaną linią napowietrzno-kablową należy naliczyć VAT
Problem
Zamierzamy sprzedać działkę, na której znajduje się linia napowietrzno-kablowa. Jest to nasz środek trwały wybudowany w 2010 r.; VAT został od niego odliczony. Czy w związku ze sprzedażą działki należy naliczyć VAT czy zastosować zwolnienie od VAT?
Rada
W przedstawionej sytuacji z punktu widzenia VAT dochodzi do dostawy budowli (linii napowietrzno-kablowej), która najprawdopodobniej jest zwolniona od VAT, chyba że w porozumieniu z nabywcą zrezygnują Państwo ze zwolnienia. Szczegóły w uzasadnieniu.
Uzasadnienie
W przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu (art. 29a ust. 8 ustawy o VAT). Brzmienie tego przepisu powoduje, że w przypadku dostaw gruntów zabudowanych nie dochodzi do podlegających odrębnemu opodatkowaniu dostaw gruntów, lecz grunty podlegają opodatkowaniu w ramach dostaw budynków lub budowli.
POTRZEBUJESZ POMOCY?