Ewidencja i amortyzacja lokalu użytkowego jako środka trwałego

Właściciel firmy rozlicza się z Urzędem Skarbowym według liniowego podatku dochodowego. Kupił prywatnie lokal użytkowy, w którym prowadzi swoją działalność gospodarczą. Czy może wprowadzić go do ewidencji środków trwałych i amortyzować, jeżeli tak to ile wynosi okres amortyzacji? Czy koszty poniesione na remont tego lokalu można ująć do kosztów w Podatkowej Księdze Przychodów i Rozchodów?