Gminy mogą uchwalać mikroplany miejscowe

Nie ma żadnych przeszkód aby uchwalany przez radę gminy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmował swoim zasięgiem obszar tylko jednej działki inwestycyjnej. Stanowisko takie potwierdza orzecznictwo sądów administracyjnych.

Władztwo planistyczne gminy jest wynikającą z przepisów ustawy z 23 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (dalej u.p.z.p.) kompetencją gminy do samodzielnego i zgodnego z jej interesami kształtowania polityki przestrzennej. Obejmuje ono samodzielne ustalenie przez gminę przeznaczenia terenów, rozmieszczenia inwestycji celu publicznego oraz określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy. Jednocześnie żaden z przepisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nie zakreśla minimalnych granic obszaru, jakim może zostać objęty plan. W konsekwencji plan miejscowy może zostać sporządzony i uchwalony nawet dla jednej działki gruntu.