Po wyroku uchylającym pozwolenie na budowę dozwolone są tylko prace zabezpieczające inwestycję

Kontynuowanie prac budowlanych po wydaniu przez sąd administracyjny wyroku uchylającego decyzję w sprawie pozwolenia na budowę może zostać zakwalifikowane jako samowola budowlana. To zaś może oznaczać konieczność dokonania legalizacji albo rozbiórki całości lub części powstającego w takich warunkach obiektu.

Decyzję w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia obejmującego budowę budynku mieszkalnego wydaje starosta - jako organ I instancji. Organem II instancji jest wojewoda. Decyzja wojewody w tej kwestii jest decyzją ostateczną, którą możemy jedynie zaskarżyć do wojewódzkiego sądu administracyjnego.

Warunki wydania pozwolenia na budowę

Przyczyn, które dla sądu administracyjnego mogą stać się podstawą do wydania dla inwestora niekorzystnego orzeczenia, jest wiele. Przykładowo, zgodnie z art. 35 ust. 1 ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (dalej: u.p.b.), przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę lub odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego organ administracji architektoniczno-budowlanej sprawdza: