Kiedy można wejść na działkę sąsiada, by wykonać roboty budowlane na swojej nieruchomości

Przeprowadzenie robót budowlanych na działkach, których kształt, położenie czy zabudowa budynkiem w zabudowie bliźnaczej lub szeregowej uniemożliwia właścicielowi przeprowadzenie tych robót z terenu własnej nieruchomości, wymaga od inwestora dokonania czynności, które dadzą mu możliwość zrealizowania zaplanowanej inwestycji z działki sąsiedniej. Kwestie te reguluje art. 47 ustawy - Prawo budowlane.

Jeżeli do wykonania prac przygotowawczych lub robót budowlanych jest niezbędne wejście do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości, inwestor musi jeszcze przed rozpoczęciem robót uzyskać zgodę właściciela (najemcy) tej sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu (art. 47 ust. 1 Prawa budowlanego). Musi też uzgodnić z nim przewidywany sposób, zakres i terminy korzystania z tych obiektów. Uzgodnieniu podlega także ewentualna rekompensata z tego tytułu.