Park to nie teren budowlany

Nawet jeżeli w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przewidziano możliwość wzniesienia na terenie parku niewielkich obiektów, to nie jest on traktowany jako teren budowlany w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług. W konsekwencji sprzedaż takiego gruntu zawsze korzysta ze zwolnienia z VAT.

Tak wynika z wyroku NSA, który zapadł 10 października 2018 r. (sygn. akt I FSK 1992/16). Sprawa dotyczyła spółki, która zamierzała sprzedać gminie grunty, na których planowano utworzyć park miejski z otwartym kąpieliskiem. Przedmiotowe grunty w znacznej części objęte były miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - „Park Z.”. W planie tym jako podstawowe przeznaczenie wskazano „teren zieleni”, choć szczegółowe zapisy planu dopuszczały możliwość lokalizacji obiektów małej architektury, tymczasowych obiektów budowlanych, platform, pomostów widokowych oraz innych podobnych obiektów.