Czynsz za najem mieszkań opłacony przelewem nie musi być rejestrowany w kasie fiskalnej

Spółka z o.o. posiada lokal, który chce wynająć na cele mieszkaniowe, na podstawie umowy, osobie z Ukrainy nie prowadzącej działalności gospodarczej . Czy przychód uzyskany z wynajmu trzeba zarejestrować na kasie fiskalnej i jaką stawkę VAT zastosować?