Nabycie przez gminę spadku z dobrodziejstwem inwentarza

Gmina nabyła spadek z dobrodziejstwem inwentarza po zmarłym mieszkańcu gminy. W skład masy spadkowej wchodziło mieszkanie obciążone hipoteką, którą gmina spłaciła z własnych środków na rzecz banku, który ustanowił hipotekę. Ponadto mieszkaniec pozostawił po sobie wiele innych zobowiązań finansowych przewyższających wartość sprzedanego mieszkania.

Czy gmina z kwoty, jaką uzyskała ze sprzedaży mieszkania, może odliczyć sobie wartość spłaconej hipoteki, ogłoszeń w prasie dotyczących sprzedaży mieszkania, wartość zaległego czynszu itp., a dopiero pozostałą kwotę podzielić pomiędzy kolejnych wierzycieli? W jaki sposób gmina powinna dokonać spłaty wierzycieli?

Kwestie dotyczące dziedziczenia reguluje ustawa z 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (dalej: k.c.). W księdze czwartej pt. Spadki Tytuł II. Dziedziczenie ustawowe w art. 935 k.c. uregulowano zasady dziedziczenia Skarbu Państwa i gminy. Zgodnie z tym przepisem, . Jeżeli ostatniego miejsca zamieszkania spadkodawcy w Rzeczypospolitej Polskiej nie da się ustalić albo ostatnie miejsce zamieszkania spadkodawcy znajdowało się za granicą, spadek przypada Skarbowi Państwa jako spadkobiercy ustawowemu - są to tzw. spadki nieobjęte przez prawowitych spadkobierców.