Rada gminy uchwałą wyraża zgodę na ustanowienie służebności przesyłu

Czy ustanowienie służebności przesyłu dla kabla energetycznego w drodze wewnętrznej wymaga zgody rady gminy w formie uchwały? Czy jest to czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu?

Odpowiedź

Tak, jest to czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu i wymaga uchwały rady gminy.

Uzasadnienie

Przepis art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (dalej: u.s.g.) stanowi, że do wyłącznej właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących nieruchomości.

Przepis ten jest podstawą prawną uchwał dotyczących zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata, lub na czas nieoznaczony (o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej). Uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość. Do czasu określenia ww. zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy.

Powołany przepis wymienia jako czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu uchwały dotyczące obciążania nieruchomości. Dotyczy to także ustanowienia służebności przesyłu. Również definicja ustawowa, zawarta w przepisach Kodeksu cywilnego, wprost stanowi, że służebność przesyłu jest rodzajem obciążenia nieruchomości.