Udział środków publicznych w kosztach budowy infrastruktury technicznej
Wybudowanie infrastruktury technicznej z udziałem środków publicznych determinuje organ gminy do nałożenia na właściciela nieruchomości opłaty adiacenckiej. Opierając się na ustanowionym orzecznictwie, podpowiadamy, jak ustalić moment, w którym organ powinien wydać decyzję administracyjną w tej sprawie oraz jak w sposób prawidłowy ustalić wysokość opłaty adiacenckiej.
Kwestię wymogu naliczania i wymierzania przez organ opłaty adiacenckiej w przypadku budowy - przy udziale środków publicznych - infrastruktury technicznej regulują przepisy ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n.).
DEFINICJE Przez należy rozumieć budowę drogi oraz wybudowanie pod ziemią, na ziemi albo nad ziemią przewodów lub urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych, ciepłowniczych, elektrycznych, gazowych i telekomunikacyjnych. Po stworzeniu warunków do podłączenia do konkretnej nieruchomości urządzeń technicznych - powstałych przy choćby niewielkim nakładzie środków publicznych - organ wykonawczy gminy może w drodze decyzji ustalić opłatę adiacencką. Stawka tej opłaty powinna być ustanowiona stosowną uchwałą rady gminy, jednak co do zasady nie może przekraczać 50% wzrostu wartości nieruchomości. |
POTRZEBUJESZ POMOCY?