Czy można płacić kwartalne zaliczki od prywatnego najmu opodatkowanego ryczałtem

PYTANIE

Czy osoba fizyczna, uzyskująca przychody z wynajmu prywatnego mieszkania, opodatkowane w formie ryczałtu ewidencjonowanego, może płacić zaliczki kwartalnie? Zgodnie z art.21 ust.1a i 1b ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym, rozliczenie kwartalne mogą stosować wyłącznie podatnicy rozpoczynający prowadzenie działalności, o których mowa w art. 7, oraz podatnicy, których otrzymane przychody z działalności prowadzonej samodzielnie albo przychody spółki – w roku poprzedzającym rok podatkowy – nie przekroczyły kwoty stanowiącej równowartość 25 000 euro. Czy to oznacza, że z zaliczek kwartalnych mogą korzystać tylko podatnicy prowadzący działalność gospodarczą, a nie osoby opodatkowujące najem prywatny poza działalnością?